雾山乡小球训发展练基地项目可行性研究报告.doc

大邑县雾山乡小球训练基地 可行性研究报告 四川雾中山旅游集团有限公司 目 录 项目总论……………………………………………3 项目建设的背景及必要性…………………………5 市场分析……………………………………………10 项目选址及建设条件………………………………19 项目建设方案………………………………………22 环境保护、卫生及消防……………………………28 项目实施进度………………………………………31 投资估算与资金筹措………………………………32 经济效益分析………………………………………34 社会效益分析………………………………………43 结论及建议…………………………………………45 附表及附件………………………………………………………46 项目总论 本可行性研究报告是对拟进行的大邑县雾山乡小球训练基地建设项目进行全面的技术经济可行性分析，论述该项目建设的充分性、必要性及可行性。 一、项目概况 项 目 名 称: 大邑县雾山乡小球训练基地建设 项目建设地点：大邑县雾山乡大坪村、两河沟二组 项目建设单位：四川雾中山旅游集团有限公司 项目建设内容： 1、第一期建设体育公园西区壁球、保龄球、台球、高尔夫球训练场馆。 2、第二期建设体育公园西区橄榄球、板球、藤球和体育公园北区的地掷球训练场馆。 项 目 性 质： 在体育公园内建设一个国家级小球训练基地，并按俱乐部方式运作。 项目建设期限：项目实施计划从2007年6月-2012年6月开始，4年内分二期建设完成。 项目建设总投资：32552.24万元，第一期投资16552.24万元；第二期投资16000万元。 二、建设单位简介 四川雾中山旅游集团有限公司成立于2005年，由山东威龙集团投资组建。下设林业开发公司、雾山国际乡村俱乐部、房产开发公司；特设弥陀文化中心，用以恢复弥陀道场，扩建雾山古寺，弘扬弥陀文化。总投资25亿元对雾中山进行综合开发，景区距成都80公里，规划控制面积53平方公里，核心景区面积15平方公里。自项目规划评审通过并实施以来，始终坚持以生态保护为主，建设为辅的战略方针，得到了四川省各级政府及相关部门的肯定和大力支持，已被列为2006年和2007年四川省、成都市重点建设项目。雾中山旅游风景区建成后将力争成为中国佛教名山，集宗教文化、观光旅游、体育休闲度假、现代农业为一体的新型的大型的旅游项目。 四川雾中山旅游集团有限公司基本情况： 住所：大邑县滨河路中段128号 法定代表人：宋曙光 注册资本：伍仟万元人民币 公司类型：有限责任公司 三、报告编制依据 1．四川省及国家的有关法规政策； 2．大邑县规划局、环保局、林业局、土地局关于建设该项目的有关意见； 3．项目有关技术经济资料及项目建设单位提供的其他有关资料。 第二章 项目建设的背景及必要性 一、项目背景 1、 地理位置： 雾山乡政府所在地兴隆场为两河交汇处,地名两河口，系雾中山旅游区的中心地带，地理坐标北纬36.42,东经103.21。 雾山乡距大邑县城24公里，距成都市区公里。其中，成都至大邑县城为成-温-邛高速公路，从大邑县城至雾山乡，分别经由大双路旅游快速通道（大邑县城—西岭雪山旅游快速通道），行18公里，再在鹤鸣山大门牌坊前转乡道公路至雾山乡政府所在地两河口。 雾山乡，因雾中山而得名。全乡总面积53.12平方公里，人口4500余人，耕地318.4公顷。人均耕地1.1亩，人口密度90人/平方公里。乡政府驻两河口，又名兴隆场，场镇占地7公顷，人口900余人。兴隆场现有乡卫生院、邮政代办所、广播站、储蓄所等，中、小学也建兴隆场。 雾中山文化旅游景区已经被列为省市重点发展的旅游区，本项目的开发能获得政策支持。雾山乡沙坝、周家山、衡家山依山傍水，地势平缓，是适合本项目极佳的开发建设用地。 投资商四川雾中山旅游集团有限责任公司对促进国家级小球训练基地建设，发展雾山的旅游产业具有综合的、超前的认识； 从地理区位上看，雾山乡地处雾中山文化旅游区，5.12大地震后，雾中山区成为新的旅游热点250余万人次，有着无比优越的环境优势。从交通上看，成温邛高速公路贯穿全境，离成都只有公里，距青城山只有20公里，距峨眉山只有180公里，雾山处于四川几大旅游景区的中心位置 在雾山乡大坪村和两河沟二组（体育公园西区和北区）修建功能完善的训练球场、会议中心，高档住宅区、其他运动休闲设施以及与球场、会议中心等配套的度假式酒店。针对高尔夫球、橄榄球、台球、壁球、保龄球、板球、藤球、地掷球等运动项目组建专业球队，配备专职教练进行指导。 三、项目建设必要性 （一）、本项目顺应国家体育总局“十一五”规划要求。 我国要在“十一五”期间基本建成具有中国特色的全民健身体