商业步行街水暖电安装工程施工组织专项方案.doc

商业步行街A区6#水暖电安装工程施工组织专项方案 一、工程概况 1、给排水系统：小区给水系统分三个区，低区为首层至六层；七至十六层为中区，十七至二十六层为高区。低区由市政直接供水，高、中区均采用变频恒压供水设备供水，其中七至十一层，十七至二十层住宅经支管减压，阀减压后供水（阀后压力0﹒25MPa） m3,2小时室外消火栓用水量为144 m3。系统设置2台消火栓泵，一备一用。消火栓系统竖向不分区。 3、采暖系统:商铺及住宅采暖形式为公共立管的分户独立式地板辐射采暖系统。回水上安装热计量装置及附件。本住宅楼采暖系统分为高、低区系统：一至十三层为低区，十四层以上为高区系统。本工程采暖热媒为50/40摄氏度热水，热水由换热站统一制备后经外网供给。 4、 电气工程：电气设计包括高、低压变配电系统，电力照明系统（不包括二次装修部分内容），防雷、接地及安全系统，火灾报警及联动控制系统，有线电视系统，网络系统，通讯系统，可视对讲系统。 工程事故照明、消防设备、电梯、走道、楼梯间、电梯前室照明、潜水泵等负荷等级为一级，其余负荷等级为三级负荷。本工程从小区变电所引来3路220/380V电源，分别供给本楼各单元的动力负荷及照明负荷用电。住户电费采用智能IC表计量方式，住宅用电标准为三房两厅每户8KW，供电方式为树干式与放射式相结合，室外电源进线采用YJV-1KV型电力电缆穿钢管埋地引入本建筑。 二.施工配合阶段 1.按专业组织配合施工队伍，认真阅读施工图，积极参加设计交底和图纸会审，了解和掌握设计意图及具体要求，对于各类管道的安装标高、敷设位置、轴线、几何尺寸等要认真复核，积极主动的提出建设性意见。 2.及时了解并掌握建设单位供应的设备技术参数、图纸资料，并及时向监理单位和建设单位提出设备的采购、需用计划。 3.完全接受建设单位及监理单位对施工过程的各种检查，对查出的问题及时制定整改措施，并认真进行整改，直到满意为止。 4.隐蔽工程在未隐蔽前先经责任工程师和质量员检查后，再提请监理单位或建设单位的现场代表验收，确认符合规范和图纸要求并经签字认可后，方能隐蔽转入下道工序。 5.埋设的各种暗管、金属支架、钢板及接地的预埋件要按规范要求，将管道和支架及钢板预埋件进行除锈，清除管内杂物按照图纸要求一次配合到位，随时对管口采取保护措施。 6.穿顶板和墙板的各种管道的预留孔洞，应根据施工图和施工规范的要求确定具体位置，在浇注砼时，施工现场要有专人进行积极配合，防止孔洞及套管被堵及移位。 7.在浇注各类设备砼基础时，应积极配合土建单位施工并复核设备基础的几何尺寸基础相对标高，基础砼配合比、标高留孔的规格及孔洞的间距和深度。 三.给排水工程 给排水工程由生活供水系统、排水系统、雨水系统、消火栓系统。 管材：生活给水横干管与立管采用钢塑复合管，DN＜80丝接，DN≥80卡箍连接，户内支管及地板敷设管道均采用PPR给水管道，热熔连接。消火栓及喷管道均采用内外壁热镀锌钢管，DN＜80丝接，DN≥80采用卡箍连接。重力自流排水管均采用PPI型螺旋低噪音抗震柔性排水管，连接采用配套的PPI-DRF螺母系列挤压密封圈管件连接。雨水排水管道采用PPI型专用雨水排水管（R）型，（压力等级为1.0MPa）） ⑵ 施工技术措施及要求 a工程所使用的材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具备中文质量合格证明文件，其规格、性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场应进行严格的检查验收。 b所使用的阀门，必须按施工质量验收规范的规定进行强度和严密性试验。 c生活给水工程与相关专业之间，应进行质量交接检验，达到要求后，方可进行施工。 d穿过地下室墙体外的管道，必须按设计要求使用防水套管。 e在同一房间，安装同类型的卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度。 f管道支、吊架的安装，应位置正确，埋设平整牢固。 g管道支、吊架设置的高度、间距，均应符合施工质量验收规范的规定。 h给水管道必须采用与管材相适应的管件，且必须达到饮用水的卫生标准。 i镀锌钢管应采用螺纹连接，外露丝扣应清理干净并进行防腐处理。 j管道安装完毕，应进行水压试验，试验合格后方可进行保温等隐蔽工序。 k系统交工前，必须进行管道冲洗和消毒，管道出水的水质必须达到饮用水标准。 2.排水系统 ⑴ 施工工艺流程 ⑵ 施工技术措施及要求 a工程所使用的材料、成品、半成品、配件、器具必须具备中文质量合格证明文件，其规格、性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场应进行严格的检查验收。 b管道支吊架安装应牢固，主立管底部应有防沉支墩或加强支座。 c支吊架安装高度，间距应符合施工质量验收规范的规定，安装前应刷防锈漆。 d管道安装前应清除污物。 e管道水平安装，其坡度应符合设计或施工质量验收规范的规定。坡度应均匀一致，不