最新的农村土地流转合同样本5篇.docx

最新的农村土地流转合同样本5篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其承包的农村土地流转给乙方达成如下协议：

一、流转土地的基本信息

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.承包期限：自合同签订之日起至_________年止。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用：人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部流转费用。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

（2）甲方有义务向乙方交付符合合同约定的土地，并保证土地的合法性。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并支付相应的流转费用。

（2）乙方有义务按照合同约定使用土地，并确保土地的合法使用。

（3）乙方有义务在合同期满后，将土地返还给甲方，并确保土地的完整性。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照合同约定交付土地的，应当返还乙方已支付的流转费用，并支付违约金人民币_________元。

（2）甲方交付的土地不符合合同约定的，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按照合同约定支付流转费用的，应当支付违约金人民币_________元。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应当赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商确定的管辖法院管辖。如双方未明确约定管辖法院，则由被告所在地人民法院管辖。

六、合同生效时间及变更、解除条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更、解除条件：如双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议，并报原合同登记机关备案。

七、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲方、乙方及原合同登记机关各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到国家法律法规调整或政府政策变动等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

4.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应友好协商解决。

5.乙方在承包期间内的经营活动应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得从事违法经营活动。如有违反，乙方应自行承担相应的法律责任。

6.乙方在承包期间内的经营收益归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常经营活动和收益分配。但乙方应按规定缴纳相关税费。

7.在承包期满后，乙方应将土地返还给甲方，并确保土地的完整性和可用性。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿甲方的实际损失。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、土地流转的基本情况

甲方将其承包的农村土地，位于__________，面积为__________亩，流转给乙方。土地用途为__________。

二、土地流转的期限

土地流转期限为__________年，从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地流转的价格和支付方式

1.土地流转的价格为每年每亩__________元人民币，合计每年__________元人民币。

2.乙方采用银行转账的方式支付土地流转费用，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

3.乙方在签订