建筑安装工程招标书.docx
建筑安装工程招标书
一、招标项目概况
1.项目名称：[具体建筑安装项目名称]
2.项目地点：[详细地址]
3.项目规模：[建筑面积、层数、安装工程涉及的主要范围及预计工程量等相关描述]
二、招标范围及内容
本次招标范围涵盖建筑主体的电气安装工程（包括但不限于照明系统、动力系统、防雷接地系统等）、给排水安装工程（涵盖生活给排水、消防给排水系统的管道铺设、设备安装调试等）以及暖通空调安装工程（包含空调系统、通风系统的设备及管道安装等）。具体内容如下：
1.电气安装工程
按照设计图纸要求进行强弱电线路的敷设，包括线槽、线管的安装及线缆的穿线工作。
配电箱、配电柜的安装与调试，确保其正常运行并符合相关电气安全标准。
照明灯具、插座、开关等终端电气设备的安装，保证其安装位置准确、牢固且功能正常。
防雷接地系统的施工，包括避雷针、避雷带的安装以及接地极的埋设等，使其接地电阻值满足设计规范要求。
2.给排水安装工程
生活给排水管道的安装，从水源接入点至各用水点的管道铺设，包括给水管网的试压、冲洗工作，以及排水管道的坡度设置、闭水试验等，确保管道无渗漏且排水通畅。
消防给排水系统的安装，如消防水池、消防水泵、消火栓系统、自动喷水灭火系统等设备及管道的安装调试，使其能在火灾发生时正常运行，满足消防灭火要求。
卫生器具（如马桶、洗手盆、淋浴器等）的安装与连接，保证其使用功能正常且美观。
3.暖通空调安装工程
空调主机、冷却塔、风机盘管等设备的安装与调试，确保空调系统制冷制热效果达到设计标准。
通风系统的风管制作与安装，包括新风系统、排风系统的风管连接与风口布置，保证室内空气流通良好。
空调水系统的管道安装与保温处理，防止管道结露并确保水系统循环正常。
三、投标人资格要求
1.投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证（或三证合一）。
2.具备建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包[资质等级]及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.投标人拟派项目经理须具备机电工程专业[建造师等级]及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4.投标人近[X]年内具有至少[X]项类似建筑安装工程业绩（需提供中标通知书、合同协议书、竣工验收报告等证明材料）。
5.具备有效的安全生产许可证。
6.本项目不接受联合体投标。
四、投标文件的组成
1.商务标部分
投标函（格式见附件1）
法定代表人身份证明书（格式见附件2）
法定代表人授权委托书（格式见附件3，如有授权）
企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本复印件
项目经理注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B证）复印件
企业近[X]年财务审计报告或财务报表复印件
企业类似工程业绩证明材料复印件
投标报价书（按照工程量清单格式编制，详细列出各分项工程的报价及总价）
2.技术标部分
施工组织设计
工程概况及施工部署
施工进度计划及保证措施
施工方案及技术措施（针对电气、给排水、暖通空调安装工程分别阐述详细的施工工艺流程、技术要点及质量控制措施）
质量保证体系及措施
安全文明施工保证措施
资源配备计划（包括劳动力、材料、机械设备等）
项目管理机构配备情况
项目管理机构组成表
项目经理及主要技术人员简历表（附相关证书复印件）
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间：[截止日期和时间]
2.投标文件递交地点：[详细地址]
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
六、开标时间及地点
1.开标时间：[开标日期和时间]
2.开标地点：[详细地址]
七、评标标准及方法
1.评标标准：
企业资质与业绩（[X]分）：根据投标人的资质等级、类似工程业绩数量及规模等进行评分。
投标报价（[X]分）：以合理低价为基准，对投标报价进行评审打分，报价过高或过低将相应扣分。
施工组织设计（[X]分）：从施工方案的合理性、可行性、进度计划的科学性、质量安全保障措施的有效性等方面进行评分。
项目管理机构（[X]分）：依据项目经理及主要技术人员的资质、经验、配备情况等进行评价。
2.评标方法：综合评估法。评标委员会将对各投标人的商务标和技术标进行综合评审，按照得分高低推荐中标候选人。
八、工程质量及工期要求
1.工程质量标准：符合国家现行建筑安装工程施工质量验收规范合格标准，并确保一次性通过竣工验收。
2.工期要求：总工期为[具体工期天数]日历天，计划开工日期为[开工日期]，计划竣工日期为[竣工日期]。投标人应在投标文件中提供详细的施工进度计划，并确保工期目标的实现。如因投标人原因导致工期延误，每延误一天，投标人应按照合同约定向招标人支付违约