高层剪力墙结构住宅楼监理细则（电气、给排水工程）.doc

高层剪力墙结构住宅楼监理细则 （电气、给排水工程） 目 录 一、工程概况…………………………………………………………………2 二、编制依据…………………………………………………………………2 I、施工测量监理实施细则……………………………………………………3 Ⅱ、静压法沉桩监理实施细则………………………………………………12 Ⅲ、基坑及基坑维护监理实施细则…………………………………………18 Ⅳ、地下室防水混凝土监理实施细则………………………………………22 Ⅴ、地下室聚氨脂防水监理实施细则………………………………………28 Ⅵ、钢筋混凝土工程监理实施细则…………………………………………32 Ⅶ、通风与空调工程监理实施细则…………………………………………50 Ⅷ、电气工程监理实施细则…………………………………………………56 Ⅸ、给水排水工程监理实施细则……………………………………………69 Ⅹ、外墙涂料工程监理实施细则……………………………………………76 一、工程概况 工程名称： 建设地点： 设计单位： 监理单位：XX有限公司 结构类型及层数：结构类型为剪力墙结构，地下二层、地上二十四层，局部二十层。 建筑高度72.35m。 建筑面积：20956.64平方米。（地下室为1690.67㎡，地上为19266.57㎡；占地面 积896.53㎡。） 工程造价：万元 要求质量标准：合格。 要求工期： 该工程的设计简况：本工程设计为一类高层建筑，耐火等级为一级。建筑设计抗震设防烈度为六度。建筑设计使用年限为50年。屋面防水等级为二级。其余详见结构、建筑设计施工总说明。 二、编制依据 1、国家有关工程建设的政策、法律和法规及国家《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《监理规范》。 2、业主有关批文。 3、设计图纸和有关变更通知。 4、监理委托合同和工程建设承包合同。 5、已审批的施工技术方案及进度计划。 6、国家颁发有关建筑工程方面的规范和标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） Ⅰ、施工测量监理实施细则 建筑工程施工测量监理是对建筑区域控制网点或建筑基线的测量复核、建（构）筑物定位放线的测量复核及建筑物的变形、沉降观测的复核。 测量放样质量监理工作流程 不 合 格 合格 不 合 格 重新放线 合格 基底地质与设 高不符、标高 不符 合格 不 合 合格 格 合格 不 合 格 重新放线 合格 一、建筑区域控制网点的测量复核 （一）熟悉和审核图纸 监理人员对建筑工程施工测量的核查，首先熟悉和审核图纸，掌握设计意图和施工现场情况，然后根据建设监理规范要求和建设监理工作性质，确定建设工程的测量复核工作计划。 1、熟悉 熟悉图纸其目的是对所监理的工程有一个整体的概念，了解设计意图、工程的总体布局、结构形式和特点以及对测量工作的具体要求。 在熟悉图纸时，应注意以下内容： ①熟悉图纸应先总体后细部，逐步深入。熟悉平面图和设计说明，了解工程所在位置和场区范围、周围环境以及与原有建筑物、道路之间的相互关系。 ②建筑红线桩的位置及坐标、水准点的位置及绝对高程（包括±0.00的绝对高程）。 ③建筑物的定位依据和条件。 ④建筑物的坐标、方位、控制轴线之间的间距及夹角、室外地坪的竖向和平面布置。 ⑤熟悉建筑施工图，对建筑物的平面、立面、剖面的形状、尺寸和构造要有全面的了解，还应注意检查轴线尺寸与各层标高和总图中有关部分是否对应。 在熟悉图纸的过程中，还应实地踏勘，根据总平面图上的说明（或标志），找出建筑红线桩和水准点。当以原有建筑物作为定位依据时，须对该建筑物的轮廓是否规整进行审