宜昌市普通住房出租合同书6篇.docx

宜昌市普通住房出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方普通住房事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于宜昌市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.出租房屋内已配备的家具、电器等设备，详见附件《出租房屋设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定的银行账户为XX银行，账号为XX。

（2）现金或银行支票：乙方可直接向甲方支付现金或银行支票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还给乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并依法追缴欠款。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同中其他条款的义务。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方普通住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于宜昌市，具体地址为：。

2.房屋类型为普通住房，建筑面积为：平方米。

3.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施如数归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后，甲方应将租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，并妥善保管和维护。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋和内部设施进行检查和维修，乙方应予以配合。

4.乙方在租赁期间应遵守法律法规和公共秩序，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期间应爱护公共卫生和环境，不得乱扔垃圾、乱倒污水。

6.乙方在租赁期间应合理使用水电资源，不得浪费。

7.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及内部设施如数归还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，应照价赔偿。