2025年存量房屋买卖合同范本：租赁备案.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年存量房屋买卖合同范本：租赁备案
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋权属证明
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2支付方式及时间
3.3付款比例及节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序及责任
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户费用及承担
5.3过户手续办理流程
6.房屋租赁备案手续
6.1租赁备案申请时间
6.2租赁备案费用及承担
6.3租赁备案手续办理流程
7.房屋租赁期限及租金
7.1租赁期限
7.2租金及支付方式
7.3租金调整及违约责任
8.房屋使用及维护责任
8.1房屋使用范围
8.2房屋维护责任
8.3维修费用及承担
9.房屋租赁保证金
9.1保证金金额及支付
9.2保证金退还条件及程序
9.3保证金违约责任
10.房屋租赁合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止合同后的处理
11.违约责任
11.1违约情形及责任
11.2违约金的计算及支付
11.3违约责任的其他约定
12.争议解决方式
12.1争议解决方式选择
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知方式及送达
13.3合同附件及补充协议
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同解除及终止条件
14.4合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：
1.1.2出卖方法定代表人：
1.1.3出卖方住所：
1.1.4出卖方联系方式：
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：
1.2.2买受方法定代表人：
1.2.3买受方住所：
1.2.4买受方联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：
具体到街道、门牌号、楼层等详细信息。
2.2房屋权属证明：
提供房屋所有权证或其他有效权属证明文件。
2.3房屋面积：
明确房屋的建筑面积、使用面积等具体数值。
2.4房屋用途：
明确房屋的规划用途，如住宅、商业等。
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格：
明确房屋的买卖总价，包括大写和小写金额。
3.2支付方式及时间：
约定具体的支付方式，如银行转账、现金等，并明确支付时间节点。
3.3付款比例及节点：
约定首付款比例、尾款比例，以及每个付款节点对应的金额。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：
明确房屋交付的具体日期。
4.2房屋验收标准：
约定房屋交付时的质量标准，包括房屋结构、设施设备等。
4.3验收程序及责任：
明确房屋验收的具体程序，以及出卖方和买受方各自的责任。
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理时间：
约定办理房屋产权过户手续的具体时间。
5.2过户费用及承担：
明确过户所需费用，包括但不限于契税、印花税等，并约定费用承担方。
5.3过户手续办理流程：
详细描述办理房屋产权过户手续的具体流程。
6.房屋租赁备案手续
6.1租赁备案申请时间：
明确办理房屋租赁备案手续的时间。
6.2租赁备案费用及承担：
约定办理租赁备案所需费用，并明确费用承担方。
6.3租赁备案手续办理流程：
详细描述办理房屋租赁备案手续的具体流程。
8.房屋使用及维护责任
8.1房屋使用范围：
明确房屋的使用范围，包括但不限于居住、办公等。
8.2房屋维护责任：
约定出卖方和买受方在房屋使用过程中的维护责任，包括日常保养和重大维修。
8.3维修费用及承担：
明确房屋维修费用的承担方式，如日常小修由买受方承担，大修由双方协商确定承担方。
9.房屋租赁保证金
9.1保证金金额及支付：
约定租赁保证金的金额，并明确支付方式和时间。
9.2保证金退还条件及程序：
明确保证金退还的条件，如合同履行完毕、房屋无损坏等，并描述退还的程序。
9.3保证金违约责任：
约定若买受方违反合同导致保证金不予退还的具体情形和违约责任。
10.房屋租赁合同解除及终止
10.1合同解除条件：
列举合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等。
10.2合同终止条件：
明确合同终