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小产权车库买卖热门合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权车库买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其名下的小产权车库出售给乙方，乙方已充分了解并接受该车库的现状。

2.车库位于________，面积为______平方米，产权年限为______年。

二、价格及支付方式

1.双方约定，车库的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含甲方已缴纳的土地出让金、契税等相关费用。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部价款。甲方收到价款后，应出具合法有效的收据。

三、交付与验收

1.甲方应在收到价款后______日内将车库交付给乙方。交付时，甲方应提供车库的产权证明文件及相关的身份证明文件。

2.乙方应在收到车库后进行验收。验收时，如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付车库，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。如违约金数额超过合同总金额的百分之十，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按合同约定支付价款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付价款的万分之一。如违约金数额超过未支付价款的百分之十，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

1.甲方保证对出售的车库拥有完全的产权，并承诺在交易过程中无任何法律障碍。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方保证在交易过程中遵守相关法律法规的规定，并承诺在取得产权后合法使用车库。如因乙方原因造成违法使用或无法取得产权的，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方同意在合同签订后______日内办理车库的过户手续。过户过程中产生的相关费用由______方承担。

4.甲方应在过户手续办理完毕后向乙方交付车库的钥匙及相关物品。乙方应在接收后妥善保管和使用。

5.双方同意在交易完成后共同办理相关税务手续，确保交易的合法性和完整性。税务费用由______方承担。

6.双方同意在签订合同时向公证机关申请对合同进行公证。公证费用由______方承担。公证后的合同具有更强的法律约束力，双方应严格遵守。

7.在交易过程中，双方应积极配合，确保交易的顺利进行。如因一方原因导致交易无法继续进行或无法完成过户手续的，该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，双方应妥善保管好相关证据材料，以便在需要时提供证明文件。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权车库买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.甲方拥有位于某地区的小产权车库，面积为平方米，编号为。

2.该车库为框架结构，层高为米，配有防盗门和停车位。

3.甲方保证该车库产权清晰，无纠纷，并已经取得了相关的产权证明文件。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将小产权车库出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方交付车库钥匙和产权证明文件。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内将小产权车库交付给乙方。

2.乙方在接收车库时，应认真检查车库的设施是否完好，如发现问题应及时向甲方提出。

3.甲方应在交付后日内对车库进行保修，保修期为年。在保修期内，如因工程质量问题导致车库损坏，甲方应负责维修并承担全部费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同签订后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在合同约定的时间内交付小产权车库，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。违约金金额为合同总价的万分之一。

3.乙方如未能在合同约定的时间内支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金金额为合同总价的万分之一。

4.如因违约方的原