私人房产抵押借款合同模板正式版8篇.docx

私人房产抵押借款合同模板正式版8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其私人房产作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方个人消费，具体为购买家庭用品。乙方应确保借款用途合法合规，并有权监督甲方使用借款的情况。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利息与费用

1.借款利息：本次借款采用固定利率，年利率为XX%。

2.利息支付：甲方应按月向乙方支付利息，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.额外费用：如甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权收取一定的违约金。

四、还款方式

1.甲方应在借款期限届满前，将本金和利息一次性或分期偿还给乙方。具体还款方式由双方协商确定。

2.甲方如需提前还款，应提前XX个工作日通知乙方，并支付相应的利息和费用。

五、抵押物及其保管与使用

1.甲方以其名下的私人房产（具体地址：XXXX路XX号，建筑面积：XX平方米）作为本次借款的抵押物。

2.乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自使用或处置抵押物。如需使用抵押物，应事先征得甲方同意。

3.甲方应保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值发生严重贬值，乙方有权要求甲方采取相应的补救措施。

六、合同变更与解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方如需提前解除本合同，应提前XX个工作日通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。乙方如需提前解除本合同，应提前XX个工作日通知甲方，并返还甲方已支付的利息和费用。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决与法律适用

1.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方应确保本合同的签署和履行符合相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方如需签订补充协议，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的条款仍以本合同约定为准。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其私人房产作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因个人需求，向乙方借款人民币（大写）______元整（￥______元）。

二、借款期限

1.借款期限为______个月，自合同签订之日起计算。

三、利率和利息

1.利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.利息按季支付，每季度的第一天为结息日。

四、抵押物

1.甲方以其名下的私人房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物位于______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证抵押物的所有权归其所有，无其他共有人或设定其他权利。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应不低于借款期限。

2.甲方应在保险合同签订后五个工作日内将保单复印件提供给乙方。

六、还款和提前还款

1.甲方应按期还款，每月的______日为还款日。还款方式为先息后本。

2.甲方有权提前还款，但应提前十个工作日通知乙方，并按照实际使用天数计算利息。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款，应承担违约责任，并支付违约金。违约金为借款金额的______%。

2.甲方如未按照合同约定使用借款，应承担违约责任，并支付违约金。违约金为借款金额的______%。

3.乙方如未按照合同约定发放借款，应承担违约责任，并支付违约金。违约金为借款金额的______%。

4.乙方如未按照合同约定提供贷款服务，应承担违约责任，并支付违约金。违约金为贷款金额的______%。

八、争议解决

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙