二零二四年度预付款担保合同起草与法律适用标准合同12篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度预付款担保合同起草与法律适用标准合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间
1.2合同生效条件
1.3合同签署地点
2.合同主体
2.1担保人信息
2.2预付款受益人信息
2.3合同当事人关系
3.预付款金额及支付方式
3.1预付款总额
3.2分期支付金额及时间
3.3支付方式及账户信息
4.担保责任
4.1担保范围
4.2担保期限
4.3担保责任免除
5.担保物
5.1担保物种类
5.2担保物价值评估
5.3担保物保管责任
6.担保费用
6.1担保费计算方法
6.2担保费支付方式
6.3担保费退还条件
7.违约责任
7.1担保人违约责任
7.2预付款受益人违约责任
7.3合同解除违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的责任
11.法律适用与管辖
11.1合同适用法律
11.2争议管辖法院
12.其他约定事项
12.1通知送达方式
12.2不可抗力
12.3合同附件
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间：本合同于二零二四年三月二十日订立。
1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同签署地点：本合同在甲乙双方所在地同时签署。
2.合同主体
2.1担保人信息：担保人为甲方，全称为担保有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为，联系电话为。
2.2预付款受益人信息：预付款受益人为乙方，全称为房地产开发有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为，联系电话为。
2.3合同当事人关系：甲乙双方系平等主体，本合同是甲方向乙方提供预付款担保的协议。
3.预付款金额及支付方式
3.1预付款总额：本合同约定的预付款总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
3.2分期支付金额及时间：预付款分三期支付，具体金额及时间为：
1.第一期：人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00），于合同签订后五个工作日内支付；
2.第二期：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），于合同签订后三十个工作日内支付；
3.第三期：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00），于合同签订后六十个工作日内支付。
3.3支付方式及账户信息：预付款支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：
银行名称：银行
账户名称：担保有限公司
账号：
开户行：银行分行
4.担保责任
4.1担保范围：甲方对本合同约定的预付款总额承担连带保证责任。
4.2担保期限：本合同担保期限自合同签订之日起至乙方收到一笔预付款之日起六个月。
4.3担保责任免除：在乙方按照合同约定履行付款义务的情况下，甲方免除担保责任。
5.担保物
5.1担保物种类：甲方以其拥有的位于市区路号的房产作为担保物。
5.2担保物价值评估：担保物价值经双方共同认可的评估机构评估为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
5.3担保物保管责任：甲方应妥善保管担保物，未经乙方书面同意，不得擅自处分担保物。
6.担保费用
6.1担保费计算方法：担保费按担保金额的千分之二计算，即人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。
6.2担保费支付方式：担保费于合同签订后五个工作日内一次性支付至甲方指定账户。
6.3担保费退还条件：在本合同约定的担保责任免除情况下，乙方应向甲方退还已支付的担保费。
7.违约责任
7.1担保人违约责任：若甲方未按合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的千分之五，即人民币伍万元整（￥50,000.00）。
7.2预付款受益人违约责任：若乙方未按合同约定履行付款义务，应向甲方支付违约金，违约金为预付款总额的千分之五，即人民币伍万元整（￥50,000.00）。
7.3合同解除违约责任：若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决