二零二五年冷链仓储设施租赁合同范本通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年冷链仓储设施租赁合同范本通用
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订日期
1.2合同生效日期
1.3合同签订地
2.甲方与乙方基本信息
2.1甲方名称、地址、法定代表人
2.2乙方名称、地址、法定代表人
3.仓储设施基本情况
3.1仓储设施的位置、面积、结构
3.2仓储设施的使用性质
3.3仓储设施的安全设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4逾期付款的违约责任
6.仓储设施的使用
6.1仓储设施的使用范围
6.2乙方使用仓储设施的要求
6.3乙方不得进行的经营活动
7.仓储设施的维护与管理
7.1仓储设施的日常维护
7.2仓储设施的定期检修
7.3乙方对仓储设施的保管责任
8.仓储设施的转让与转租
8.1仓储设施的转让
8.2仓储设施的转租
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约金的计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
12.合同解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
13.合同终止
13.1合同终止的条件
13.2合同终止的程序
14.其他约定事项
14.1通知送达
14.2合同附件
14.3合同解释
14.4合同生效与效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1本合同签订日期为2025年1月1日。
1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3本合同签订地为北京市。
2.甲方与乙方基本信息
2.1甲方名称：冷链仓储有限公司
2.2甲方地址：北京市区路号
2.3甲方法定代表人：
2.4乙方名称：商贸有限公司
2.5乙方地址：北京市区路号
2.6乙方法定代表人：
3.仓储设施基本情况
3.1仓储设施位于甲方所属的冷链仓储有限公司，总面积为1000平方米。
3.2仓储设施为单层建筑，结构为钢结构。
3.3仓储设施配备有消防设施、监控设备、冷藏设备等安全设施。
4.租赁期限
4.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为2年。
5.租金及支付方式
5.1本合同租金总额为人民币100万元，分四次支付。
5.2第一年租金为人民币25万元，于合同生效之日起5日内支付。
5.3第二年租金为人民币25万元，于第二年1月1日前支付。
5.4第三年租金为人民币25万元，于第三年1月1日前支付。
5.5第四年租金为人民币25万元，于第四年1月1日前支付。
5.6逾期付款的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。
6.仓储设施的使用
6.1乙方租赁仓储设施仅用于储存冷冻、冷藏货物。
6.2乙方在使用仓储设施过程中，应遵守甲方规定的操作规程和安全规定。
6.3乙方不得将仓储设施转租、转借或以其他形式非法使用。
7.仓储设施的维护与管理
7.1甲方负责仓储设施的日常维护和保养。
7.2甲方应在每年对仓储设施进行一次全面检修，确保设施正常运行。
7.3乙方在租赁期间，应对仓储设施进行合理使用，不得损坏设施。
7.4乙方在使用过程中，若发现设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。
8.仓储设施的转让与转租
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将仓储设施转让或转租给第三方。
8.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应确保新的承租方具备相应的资质和条件，并承担相应的法律责任。
9.违约责任
9.1如甲方未按时提供符合约定的仓储设施，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
9.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
9.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
10.争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
11.不可抗力
11.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。