2024年房屋买卖合同公证及房产交易全程专业服务协议3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年房屋买卖合同公证及房产交易全程专业服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋
1.2买方
1.3卖方
1.4双方
1.5合同
1.6公证
1.7房产交易
1.8专业服务
2.合同的成立与生效
2.1合同签订
2.2合同生效条件
2.3合同生效日期
3.房屋信息与权属
3.1房屋基本状况
3.2房屋权属证明
3.3房屋抵押情况
3.4房屋租赁情况
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方的权利
4.2买方的义务
4.3卖方的权利
4.4卖方的义务
5.房产交易流程与时间节点
5.1签订合同
5.2支付定金
5.3房产过户
5.4购房款支付
5.5房屋交付
5.6办理产权证
6.交易税费及费用承担
6.1税费种类
6.2费用承担方式
6.3费用支付时间
7.公证事项与程序
7.1公证申请
7.2公证费用
7.3公证程序
7.4公证结果
8.专业服务内容与标准
8.1服务项目
8.2服务标准
8.3服务期限
8.4服务费用
9.保密与保密责任
9.1保密内容
9.2保密义务
9.3违约责任
10.违约责任与争议解决
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3争议解决方式
10.4争议解决地点
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3解除或终止程序
12.合同的修改与补充
12.1修改程序
12.2补充内容
12.3修改或补充的生效
13.合同的生效、解除与终止
13.1合同生效
13.2合同解除
13.3合同终止
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2法律适用
14.3合同份数
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房屋：指位于____市____区____路的____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____的住宅。
1.4双方：指买方和卖方。
1.5合同：指本《2024年房屋买卖合同公证及房产交易全程专业服务协议》。
1.6公证：指买卖双方根据合同约定，将合同内容提交给公证机关进行公证。
1.7房产交易：指买卖双方就房屋买卖事宜进行的全部活动。
1.8专业服务：指本合同约定的由卖方提供的与房屋买卖相关的专业服务。
2.合同的成立与生效
2.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。
2.2合同生效条件：合同签订后，买方支付定金，卖方办理房屋过户手续，合同生效。
2.3合同生效日期：合同生效日期为____年____月____日。
3.房屋信息与权属
3.1房屋基本状况：房屋为独立产权，位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，为砖混结构，建于____年，共____层，位于第____层。
3.2房屋权属证明：卖方保证所出售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法的房屋权属证明文件。
3.3房屋抵押情况：卖方保证所出售房屋不存在抵押、查封等限制转让的情况。
3.4房屋租赁情况：卖方保证所出售房屋不存在租赁关系，且在合同签订前已通知所有租客。
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方的权利：买方有权要求卖方履行合同约定的义务，包括房屋交付、办理产权证等。
4.2买方的义务：买方应按照合同约定支付购房款，并配合卖方办理房屋过户手续。
4.3卖方的权利：卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款，并配合卖方办理房屋过户手续。
4.4卖方的义务：卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并按时交付房屋。
5.房产交易流程与时间节点
5.1签订合同：双方在本合同签订之日起____个工作日内完成合同签订。
5.2支付定金：买方在合同签订之日起____个工作日内向卖方支付定金____万元。
5.3房产过户：卖方在收到定金之日起____个工作日内办理房屋过户手续。
5.