2024制式物业维修保养服务合同范本3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024制式物业维修保养服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及服务内容
2.1物业维修保养项目概述
2.2服务范围及标准
2.3服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3付款时间节点
4.服务质量及验收标准
4.1服务质量要求
4.2验收标准及流程
4.3质量问题处理
5.服务进度及沟通机制
5.1服务进度安排
5.2沟通方式及频率
5.3问题解决机制
6.保密条款
6.1保密信息范围
6.2保密义务及责任
6.3保密期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更内容
11.合同附件
11.1附件一：物业维修保养项目清单
11.2附件二：服务费用明细
11.3附件三：其他相关文件
12.合同解除及终止后的处理
12.1服务费用结算
12.3合同解除及终止后的其他事宜
13.其他约定事项
13.1合同未尽事宜的补充
13.2争议解决方式的补充
13.3其他特殊约定
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
2.合同标的及服务内容
2.1物业维修保养项目概述
本合同约定乙方为甲方提供的物业维修保养服务，包括但不限于公共区域、设施设备的日常维护、保养和维修。
2.2服务范围及标准
（1）公共区域的清洁、绿化、照明等维护；
（2）电梯、水泵、消防等设施设备的定期检查、维修；
（3）房屋公共部分的维修和保养；
（4）其他约定的服务内容。
服务标准应按照国家相关标准和行业规范执行，确保服务质量。
2.3服务期限
本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限]年。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币[金额]元整。
3.2费用支付方式
（1）乙方应于每月[具体日期]前向甲方提交服务费用清单；
（2）甲方应在收到费用清单后[具体日期]内支付相应费用；
（3）支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。
4.服务质量及验收标准
4.1服务质量要求
乙方应按照本合同约定的服务范围和标准，提供优质、高效的服务，确保物业设施设备正常运行。
4.2验收标准及流程
（1）甲方应在乙方完成服务后进行验收；
（2）验收标准应符合国家相关标准和行业规范；
（3）验收流程：乙方提交验收报告，甲方进行现场验收，如有异议，双方协商解决。
4.3质量问题处理
（1）如出现质量问题，乙方应在接到通知后[具体日期]内进行修复；
（2）修复后，甲方应再次进行验收；
（3）如修复后仍存在问题，乙方应承担相应的责任。
5.服务进度及沟通机制
5.1服务进度安排
乙方应按照本合同约定的服务期限和项目进度，制定详细的服务计划，并及时通知甲方。
5.2沟通方式及频率
（1）双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次沟通会议；
（2）沟通方式包括电话、邮件、现场会议等；
（3）特殊情况可随时进行沟通。
5.3问题解决机制
（1）如遇紧急情况或重大问题，双方应立即沟通，共同协商解决方案；
（2）如协商不成，可提交至[争议解决机构]解决。
6.保密条款
6.1保密信息范围
（1）甲方物业的设施设备技术参数；
（2）甲方物业的经营数据；
（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。
6.2保密义务及责任
（1）双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务；
（2）如因违反保密义务导致信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
6.3保密期限
本合同中涉及的保密信息保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]年。
7.违约责任
7.1违约情形