二零二五版文化产业园合作开发承诺合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五版文化产业园合作开发承诺合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.合作开发内容
3.1合作开发范围
3.2合作开发方式
3.3合作开发期限
4.合作双方权利义务
4.1合作双方权利
4.2合作双方义务
5.投资与资金
5.1投资总额
5.2投资方式
5.3资金使用
6.合作开发进度安排
6.1项目启动时间
6.2项目分期建设时间
6.3项目竣工时间
7.合作开发成果分配
7.1合作开发成果所有权
7.2合作开发成果收益分配
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：项目可行性研究报告
12.2附件二：项目投资协议
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：文化产业园开发有限公司
乙方：YYYY房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
乙方联系人：赵六
联系电话：138xxxx5678
2.项目概况
2.1项目名称
二零二五版文化产业园合作开发项目
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
总占地面积：1000亩
总建筑面积：200万平方米
2.4项目性质
集文化旅游、休闲娱乐、商业购物、住宅于一体的综合性文化产业园
3.合作开发内容
3.1合作开发范围
包括但不限于：土地开发、基础设施建设、项目规划、招商引资、运营管理等
3.2合作开发方式
甲方提供土地使用权，乙方负责项目的投资、建设、运营
3.3合作开发期限
自合同签订之日起，合作开发期限为20年
4.合作双方权利义务
4.1合作双方权利
甲方权利：
（1）对项目享有土地使用权；
（2）对项目进行监管，确保乙方按照合同约定进行开发；
（3）享有项目收益的分配权。
乙方权利：
（1）对项目进行投资、建设、运营；
（2）享有项目收益的分配权；
（3）对项目进行必要的调整和优化。
4.2合作双方义务
甲方义务：
（1）按照合同约定提供土地使用权；
（2）配合乙方进行项目开发；
（3）保障项目周边环境的和谐稳定。
乙方义务：
（1）按照合同约定进行项目投资、建设、运营；
（2）保障项目质量、安全、环保；
（3）按时向甲方支付项目收益。
5.投资与资金
5.1投资总额
项目总投资额为人民币100亿元
5.2投资方式
乙方以自有资金进行投资，甲方以土地使用权进行投资
5.3资金使用
资金使用严格按照项目进度和合同约定进行，确保资金安全、合理使用
6.合作开发进度安排
6.1项目启动时间
自合同签订之日起3个月内，乙方完成项目启动前的准备工作
6.2项目分期建设时间
项目分为三个阶段进行建设，每个阶段建设周期为2年
6.3项目竣工时间
项目整体竣工时间为合作开发期限结束前6个月
8.违约责任
8.1违约情形
（1）任何一方未按照合同约定履行义务，导致项目进度延误或造成损失；
（2）任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容；
（3）任何一方在项目开发过程中违反国家法律法规，造成项目无法继续进行；
（4）任何一方未按照约定支付款项，逾期超过30日；
（5）任何一方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；
（2）违约方应承担因违约行为导致的项目进度延误责任；
（3）违约方应按照合同约定支付违约金，违约金数额为逾期款项的千分之五；
（4）因违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的相关责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成，提交合同约定的争议解决机构进行调解；
（3）调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
（1）双方协商确定具有资质的第三方机构进行调