2025版智能步行街商铺租赁管理与增值服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智能步行街商铺租赁管理与增值服务合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同主体定义
1.2专用术语定义
1.3本合同适用法律和法规
2.合同双方
2.1租赁方基本信息
2.2出租方基本信息
2.3合同签订地点
3.租赁商铺信息
3.1商铺地址
3.2商铺面积
3.3商铺使用性质
3.4商铺设施及配套
4.租赁期限和费用
4.1租赁期限
4.2租金计算方式及标准
4.3租金支付方式和期限
4.4其他费用
5.商铺使用权
5.1商铺使用范围
5.2商铺使用权变更
5.3商铺使用权限制
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2出租方违约责任
6.3合同解除
7.管理与服务
7.1智能步行街管理
7.2商铺增值服务内容
7.3服务费用及支付方式
7.4服务质量与标准
8.租赁保证金
8.1保证金数额及支付
8.2保证金退还条件
8.3保证金管理
9.商铺转让
9.1转让条件及程序
9.2转让税费及责任
10.不可抗力及争议解决
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
10.3争议解决方式
11.合同变更和解除
11.1合同变更条件及程序
11.2合同解除条件及程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.通知和送达
13.1通知方式
13.2送达方式
14.其他
14.1合同附件
14.2合同解释权
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同主体定义
本合同中，出租方指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织；租赁方指与出租方签订本合同的承租人。
1.2专用术语定义
1.2.1租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。
1.2.2租金：指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用，包括但不限于基本租金、物业管理费等。
1.2.3商铺增值服务：指本合同约定的，由出租方提供的与商铺租赁相关的各项服务，如广告宣传、品牌推广、市场活动等。
1.3本合同适用法律和法规
本合同适用中华人民共和国相关法律、法规及政策。
2.合同双方
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：____________________
2.2出租方基本信息
出租方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：____________________
2.3合同签订地点
本合同签订地为：____________________
3.租赁商铺信息
3.1商铺地址：____________________
3.2商铺面积：____________________平方米
3.3商铺使用性质：____________________
3.4商铺设施及配套：____________________
4.租赁期限和费用
4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租金计算方式及标准：____________________
4.3租金支付方式和期限：租赁方应于每月____日前向出租方支付当月租金。
4.4其他费用：____________________
5.商铺使用权
5.1商铺使用范围：租赁方仅限于在商铺内从事____________________业务。
5.2商铺使用权变更：未经出租方书面同意，租赁方不得擅自变更商铺使用权。
5.3商铺使用权限制：租赁方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及智能步行街管理规定。
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____________________的违约金。
6.1.2若租赁方擅自改变商铺使用性质，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。
6.2出租方违约责任
6.2.1若出租方未按约定提供商铺，应向租赁方支付____________________的违约金。
6.2.2若出租方未按约定提供增值服务，应向租赁方支付____________________的违约金。
7.管理与服务
7.1智能步行街管理：出租方负责智能步行街的整体管理工作，包括但不限