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房地产类合同范本：工业厂房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工业厂房的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），具体面积、布局和结构等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元（大写：________）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于工业用途，并保证合法经营。

2.乙方承诺不擅自改变租赁物的结构和功能，如需改动须经甲方同意。

3.乙方承诺遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法活动。

五、维修及保养

1.乙方应合理使用和保管租赁物，保持其良好状态。

2.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如发生以下情况之一，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过约定时间；（2）乙方从事违法活动；（3）乙方严重违反本合同约定。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方向乙方出租工业厂房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

3.2租金支付方式：_____（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法、违规的活动，并对租赁物进行日常维护和保养。

4.2若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。

5.2保证金在租赁期满，乙方履行完所有义务后无息退还。

六、合同终止与续租

6.1合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

6.2若合同因期满或其他原因终止，乙方应在合同终止之日起十五日内将租赁物交还甲方，并清理场地。

七、违约责任

7.1甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金_____%的滞纳金。

八、其他约定事项

8.1甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。