二零二五版高科技园区土地使用权转让合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版高科技园区土地使用权转让合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1国家相关法律法规
1.2地方政府相关政策
1.3高科技园区发展规划
2.土地使用权转让双方信息
2.1转让方基本信息
2.2受让方基本信息
3.土地使用权转让标的
3.1土地位置与面积
3.2土地用途与规划条件
3.3土地权属证书
4.土地使用权转让价格
4.1转让价格
4.2付款方式及期限
4.3付款凭证
5.土地使用权转让税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担方
5.3税费支付方式
6.土地使用权转让手续办理
6.1办理程序
6.2所需文件
6.3办理期限
7.土地使用权转让期限
7.1转让期限
7.2使用期限
7.3延期及终止条件
8.土地使用权转让条件
8.1土地开发利用条件
8.2项目建设条件
8.3环保要求
9.土地使用权转让变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除程序
10.土地使用权转让争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1解除条件
11.2终止条件
11.3解除与终止程序
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止日期
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任
13.3违约赔偿
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合地方政府的政策规定及高科技园区发展规划，订立本合同。
1.2本合同适用于转让方将土地使用权转让给受让方，受让方取得土地使用权进行相关项目建设。
2.土地使用权转让双方信息
2.1转让方：名称、法定代表人、住所、联系电话等。
2.2受让方：名称、法定代表人、住所、联系电话等。
3.土地使用权转让标的
3.1土地位置：具体地址、经纬度坐标等。
3.2土地面积：具体面积、单位等。
3.3土地用途：工业用地、商业用地、住宅用地等。
3.4土地规划条件：容积率、建筑密度、绿地率等。
3.5土地权属证书：证书编号、发证机关、发证日期等。
4.土地使用权转让价格
4.1转让价格：具体金额、货币单位等。
4.2付款方式：分期付款、一次性付款等。
4.3付款期限：首次付款日期、分期付款日期等。
4.4付款凭证：银行汇款凭证、现金收据等。
5.土地使用权转让税费承担
5.1税费种类：契税、土地增值税、印花税等。
5.2税费承担方：转让方、受让方或双方协商确定。
5.3税费支付方式：银行转账、现金支付等。
6.土地使用权转让手续办理
6.1办理程序：土地权属转移登记、合同备案、税费缴纳等。
6.2所需文件：土地权属证明、合同文本、身份证件等。
6.3办理期限：自合同签订之日起，办理完毕土地权属转移登记手续。
7.土地使用权转让期限
7.1转让期限：自合同签订之日起至土地使用权登记完毕之日止。
7.2使用期限：根据土地用途及规划条件确定，最长不超过国家规定年限。
7.3延期及终止条件：因不可抗力等原因导致合同无法履行时，经双方协商一致，可延期或终止合同。
8.土地使用权转让条件
8.1土地开发利用条件：受让方应按照土地使用权转让合同约定的用途和规划条件进行土地开发利用，确保项目按期竣工并投入使用。
8.2项目建设条件：受让方须具备相应的资质和条件，确保项目建设符合国家相关法律法规及高科技园区发展规划要求。
8.3环保要求：受让方在项目建设过程中，必须遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止环境污染，确保项目符合环保要求。
9.土地使用权转让变更与解除
9.1变更条件：因不可抗力、政府规划调