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中海物业安全工作手册 1 目 录 1.0 安全工作组织机构与职责 1.1 安全工作组织机构图 1.2 总经理（安委会主任）职责 1.3 安全委员会职责 1.4 安委会副主任职责 1.5 安委会委员职责 1.6 安委会办公室职责 1.7 安委会办公室主任职责 1.8 安全工作小组职责 1. 9 安全检查工作小组组长职责 2. 0 安全工作管理制度 2.1 安全教育 2.2 安全检查 2.3 安全奖励 2.4 事故的管理 3.0 安全作业规程 2 3.1 维修电工安全操作规程 3.2 制冷工安全操作规程 3.3 管道工安全操作规程 3. 4 钳工安全操作规程 3.5 电梯工安全操作规程 3.6 汽车驾驶员安全操作规程 3.7 厨师安全操作规程 3.8 保卫巡逻值班员安全操作规程 3.8 保卫巡逻值班员安全操作规程 1.0 安全工作组织机构与职责 1.1 中海物业安全工作组织机构图 公司总经理 公司安全委员会 北京公司安全委员 安委会办公室 专业公司/ 管理安全工作 各专业子公司安 各管理处安全工 小 组 全工作小组 作小组 3 1.2 总经理（安委会主任）职责 1.2.1 总经理是公司的安全第一责任人，全面领导公司的安全工作，执行 政府有关安全的法律法规，接受政府安全临督和行业管理。 1.2.2 批准公司的安全政策、安全管理制度以及安全目标和指标，并组织 实施。 1.2.3 贯彻系统的安全管理思想，将安全融合在计划、布置、检查、总结 和评比中，确保将安全贯穿于服务工作的全过程。 1.2.4 负责对公司重大安全隐患的整改进行监督，对于一时难以彻底解决 的安全隐患，要组织制定相应的强化管理办法，并采取有效措施，确保过 渡期的安全。 1.2.5 审批安全技术措施计划，负责安全技术措施经费的落实。 1.2.6 贯彻安全主任制度，委任安全委员会付主任、办公室主任、委员、 安全工作小组组长，并支持其对本公司安全工作进行有效管理。 1.2.7 根据公司安全管理体系运行情况和定期评审结果如开安全工作会 议，报告安全工作情况，并作出有关改进的指示。 1.2.8 指挥、协调重大安全事故处理及善后工作安排。 1.3 安全委员会职责 安全委员会是跨部门安全管理机构，每半年召开一次工作会议。安 全委员会主要职责： 1.3.1 制定公司的安全政策、安全管理制度、安全目标和指标以及安全措 施，并在公司内推行实施。 1.3.2 认真贯彻执行安全工作方针，以及劳动保护的法规、制度，加强企 业安全工作的领导和管理，以保证公司财产安全，员工安全健康，促进企 4 业发展。 1.3.3 对全公司员工进行安全工作教育。组织员工学习消防基本知识、安 全工作知识，教育员工自觉遵守安全工作的全过程。 1.3.4 推行系统安全管理思想，将安全融合在计划、布置、检查、总结和 评比中，确保将安全贯穿于服务工作的全过程。 1.3.5 制定安全技改措施、计划，做好宣传工作，保证安全技术措施的实 施。 1.3.6 组织每季度一次的安全检查和安全工作会议，要有原始记录，对查 出的隐患问题，要及时采取措施予以解决，重大事项要专题讨论。 1.3.7 定期评审公司的安全检查管理体系。 1.3.8 定期召开安全工作会议，根据会议