二零二五年度智能办公空间租赁与绿色环保装修合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能办公空间租赁与绿色环保装修合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租赁物使用范围
5.1使用性质
5.2使用限制
5.3使用要求
6.装修及设施
6.1装修要求
6.2装修标准
6.3装修费用承担
6.4设施清单
7.绿色环保要求
7.1绿色环保标准
7.2绿色环保材料
7.3绿色环保施工
7.4绿色环保验收
8.交付及验收
8.1交付时间
8.2交付条件
8.3验收标准
8.4验收程序
9.保养与维护
9.1保养责任
9.2维护责任
9.3保养与维护费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
智能办公空间
2.2租赁物地址
市区路号
2.3租赁物面积
200平方米
2.4租赁物结构
开放式办公区、会议室、休息区、洗手间等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁终止日期
2028年12月31日
3.3租赁续约条款
租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币10万元整。
4.2租金支付方式
乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日。
5.租赁物使用范围
5.1使用性质
租赁物仅用于办公用途。
5.2使用限制
租赁物不得用于任何非法活动，不得改变其结构。
5.3使用要求
乙方应保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改动装修。
6.装修及设施
6.1装修要求
乙方对租赁物进行绿色环保装修，符合国家环保标准。
6.2装修标准
装修材料需符合绿色环保要求，装修风格应与甲方要求相符。
6.3装修费用承担
装修费用由乙方承担。
6.4设施清单
1.办公桌椅
2.电脑
3.打印机
4.会议室设备
5.休息区家具
6.洗手间设施
7.绿色环保要求
7.1绿色环保标准
装修材料应符合国家绿色环保标准。
7.2绿色环保材料
装修材料需选用无毒、无害、环保型材料。
7.3绿色环保施工
施工过程中应采取环保措施，降低环境污染。
7.4绿色环保验收
装修完成后，由甲方委托第三方机构进行绿色环保验收。
8.交付及验收
8.1交付时间
乙方应于2025年1月1日前将租赁物交付甲方，并保证其符合合同约定的条件。
8.2交付条件
8.3验收标准
验收标准应符合国家相关标准以及合同约定的条件。
8.4验收程序
甲方应在交付后7个工作日内对租赁物进行验收。如有不符合约定的情形，甲方应在验收期内提出，乙方应在接到通知后15个工作日内进行整改。
9.保养与维护
9.1保养责任
9.2维护责任
如因乙方不当使用或维护不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
9.3保养与维护费用
保养与维护费用由乙方承担，除非因甲方原因导致损坏。
10.违约责任
10.1违约情形
包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、违反环保要求等。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约金
违约金的计算方式为每日租金的千分之五。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
无
11.3争议解决程序