【不动产租赁合同】超市场地出租合同5篇.docx

【不动产租赁合同】超市场地出租合同5篇

篇1

超市场地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的超市场地租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其位于______的超市场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地具体范围为__________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元（大写：______）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付给甲方。

四、用途及经营

乙方可将租赁场地用于超市经营。乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，并保证商品的质量与安全。

五、场地使用及维修

1.乙方有义务保持租赁场地的整洁和完好。

2.租赁期内，因正常使用造成的场地磨损和老化，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成场地损坏的，乙方应承担修复费用。

六、扩展与改建

1.乙方需对租赁场地进行改建或扩建的，应事先征得甲方书面同意。

2.改建和扩建的费用由乙方承担。合同终止时，改建和扩建的部分归甲方所有。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变场地用途或进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除合同。

3.一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

超市场地出租合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有并合法经营一处位于[详细地址]的超市场地，现同意将该场地出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下合同条款以明确双方的权利和义务。

一、租赁场地

1.1甲方同意将其所拥有的超市场地出租给乙方，具体地址为：[详细地址]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

a)租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元。

b)租金支付方式为每[租金支付周期，如季度/半年/年]，乙方支付人民币[租金金额]元。

c)首次租金支付日期为签署本合同后的[日期]，以后每次支付应在到期前[时间，如提前一个月]完成。

四、用途限制

4.1乙方承诺将租赁场地仅用于超市经营。未经甲方书面同意，乙方不得改变场地的使用性质或转作他用。

五、权利与义务

5.1甲方的权利和义务：

a)有权按约定收取租金。

b)保证所出租的超市场地享有合法的出租权利，并承担产权纠纷等风险。

c)负责场地的结构维修及外部设施的正常维护。

5.2乙方的权利和义务：

a)有权在租赁期内合法使用场地进行超市经营。

b)负责场地内部装修、经营设施的设置和维护。

c)应遵守法律法规和当地相关政策，不得从事违法违规经营。

d)定期支付租金，并按时足额缴纳水电费等相关费用。

e)未经甲方书面同意，不得擅自转租或转让场地。

六、合同终止与续租

6.1合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前[时间，如三个月]向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订