2025版标准二手房买卖合同争议解决机制修订版[19].docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版标准二手房买卖合同争议解决机制修订版[19]
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋产权及权属转移
4.1房屋产权状况
4.2权属转移方式
4.3权属转移时间
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.附属设施及配套设施
6.1附属设施清单
6.2配套设施清单
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋产权证明
12.3附件三：附属设施及配套设施清单
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：
1.1.2出卖人身份证号码：11010119490101
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：
1.2.2买受人身份证号码：11010119900202
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在省市：北京市
2.1.2区县：朝阳区
2.1.3详细地址：北京市朝阳区某某路某某号
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：100平方米
2.2.2使用面积：90平方米
2.3房屋结构
2.3.1结构类型：砖混结构
2.3.2楼层：6层
2.3.3房屋朝向：南北
2.4房屋用途
2.4.1房屋用途：住宅
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1总交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
3.2付款方式
3.2.1买受人应在合同签订之日起10个工作日内支付全部房款。
3.3付款时间
3.3.1买受人应于2025年1月15日前将房款支付至出卖人指定账户。
4.房屋产权及权属转移
4.1房屋产权状况
4.1.1房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。
4.2权属转移方式
4.2.1双方同意通过办理房屋产权转移登记手续完成房屋权属转移。
4.3权属转移时间
4.3.1买受人应在房屋交付之日起30个工作日内完成房屋产权转移登记手续。
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.1.1出卖人应于2025年2月15日前将房屋交付给买受人。
5.2验收标准
5.2.1房屋应满足合同约定的房屋基本情况，包括但不限于房屋结构、面积、用途等。
5.3验收程序
5.3.1双方应在房屋交付当日共同进行房屋验收，如有异议应及时提出。
6.附属设施及配套设施
6.1附属设施清单
6.1.1附属设施包括但不限于：家具、家电、厨卫设施等。
6.2配套设施清单
6.2.1配套设施包括但不限于：电梯、车库、绿化等。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。
8.2争议解决程序
8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3争议解决机构
8.3.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。
9.2合同解除程序
9.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
10.2不可抗力处理
10.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
11.2.1合同因履行完毕、解除或双方约定其他终止条件而终止。
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.1.1本合同附件一为房屋买