二零二五年高端商务办公区物业服务创新技术应用合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年高端商务办公区物业服务创新技术应用合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.物业服务范围
2.1物业服务区域
2.2物业服务内容
2.3物业服务标准
3.技术应用方案
3.1技术应用目标
3.2技术应用内容
3.3技术应用实施计划
4.技术应用费用
4.1技术应用费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.物业服务合同期限
5.1合同期限
5.2合同续签
5.3合同解除
6.物业服务费用
6.1物业服务费用标准
6.2物业服务费用支付方式
6.3物业服务费用调整
7.物业服务管理
7.1物业服务管理制度
7.2物业服务人员管理
7.3物业服务设施设备管理
8.技术应用支持与维护
8.1技术应用支持内容
8.2技术应用维护责任
8.3技术应用故障处理
9.数据安全与隐私保护
9.1数据安全责任
9.2隐私保护措施
9.3数据安全事件处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：物业服务合同
13.2附件二：技术应用方案
13.3附件三：费用支付计划
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：商务办公区物业管理有限公司
乙方：科技有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
第二条物业服务范围
2.1物业服务区域
本合同所指物业服务区域为商务办公区，包括但不限于办公区内的所有建筑物、公共设施、绿化区域等。
2.2物业服务内容
2.2.1建筑物及设施设备维护保养
2.2.2公共区域清洁卫生
2.2.3安全巡逻与监控
2.2.4业主服务与投诉处理
2.2.5绿化养护与管理
2.2.6水电供应与维修
2.2.7电梯、消防等设施设备维护
2.3物业服务标准
2.3.1物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
2.3.2物业服务人员应具备相应的专业知识和技能。
2.3.3物业服务应确保办公区的安全、整洁、舒适。
第三条技术应用方案
3.1技术应用目标
3.1.1提高物业服务效率
3.1.2优化办公区环境
3.1.3降低运营成本
3.2技术应用内容
3.2.1智能化安防系统
3.2.2智能化清洁系统
3.2.3智能化能源管理系统
3.2.4智能化停车管理系统
3.3技术应用实施计划
3.3.1技术应用实施时间：自合同签订之日起6个月内完成。
3.3.2技术应用实施步骤：需求分析、方案设计、设备采购、系统安装、调试与验收。
第四条技术应用费用
4.1技术应用费用总额：人民币万元整。
4.2费用支付方式
4.2.1乙方应在合同签订后3个工作日内向甲方提交详细的费用预算及支付计划。
4.2.2甲方应在收到乙方提交的费用预算及支付计划后10个工作日内支付相应费用。
4.3费用支付时间
4.3.1首次支付：合同签订后10个工作日内支付技术应用费用总额的30%。
4.3.2第二次支付：技术应用实施完毕并验收合格后10个工作日内支付技术应用费用总额的40%。
4.3.3第三次支付：合同期满后10个工作日内支付技术应用费用总额的30%。
第五条物业服务合同期限
5.1合同期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止。
5.2合同续签
5.2.1双方应在合同期满前30个工作日协商续签事宜。
5.2.2如双方同意续签，应在合同期满前30个工作日内签订续签合同。
5.3合同解除
5.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
5.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
第六条物业服务费用
6.1物业服务费用标准
6.1.1物业服务费用按实际发生费用计算，具体费用标准详见附件一。
6.2物业服务费用支付方式
6.2.1甲方应在每月的5日前向乙方支付当月物