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家庭居室装饰装修 工程施工合同 工程地址： 工程造价： 发包方（甲方） 承包方（乙方） 河南省建设厅监制家庭居室装饰装修工程施工合同 甲方（房主）： 乙方（施工方）： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议： 一、 合同主要内容： 1、甲方将自己位于 区（县） 小区（街道） 楼 门号 室 厅住宅的室内装饰工程以 形式交给乙方承做。 2、工程总造价（大写）： 其中设计费（大写）： 3、工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。 4、工程款付款方式列下表： 工程分三次付清 付款时间 付款百分比 金额 第一次 签合同之日 25% 第二次 水电木工基础结束 65% 第三次 验收合格 5% 5、工程保修期： 年 6、甲方代表： 7、乙方代表： 8、工程内容详见施工图纸及报价单为准（附表一） 9、甲方提供主要材料及设备情况详见材料设备表（附表二） 10、工艺做法详见工艺质量说明（附表二） 11、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价 %的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。 二、合同细节说明： 1、甲方工作 （1）开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾出的房屋中所滞留的家具、设施等采取保护措施，并与乙方签定协议，向乙方提供施工所需的水、电、气及电话等设备，并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请、文件等手续。 （2）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理签发、变更、登记手续，甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。 （3）负责协调邻里关系，保证乙方施时间。 （4）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 （5）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 2、乙方工作： （1）组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。 （2）严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。 （3）遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏，做好施工现场保护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 （4）施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 （5）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3、工期： （1）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。 （2）因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。 （3）因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工、影响工期工期不顺延。 （4）因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工4小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延，因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。 4、工程质量及验收 （1）工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据，以《河南省家庭居室装饰装修施工工艺及验收标准（YJG32-97）》为质量评定合格标准。 （2）甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中期工程验收，乙方可行验收，甲方应予以承认，若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验，若复验合格， 甲方应承担复验费用，由此造成停工、工期顺延，若复验不合格，因复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 （3）由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5、变更 如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工，私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。 6、结算 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3天内，结清尾数。 7、材料供应 （1）本