物业公司租户管理协议2024年通用.docx
物业公司租户管理协议2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1物业公司名称
2.2物业公司地址
2.3物业公司联系方式
2.4租户名称
2.5租户地址
2.6租户联系方式
3.租赁物及租赁期限
3.1租赁物名称
3.2租赁物数量
3.3租赁期限
3.4租赁起始日期
3.5租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款日期
4.4逾期付款违约金
5.物业管理费用
5.1物业管理费用金额
5.2费用包含项目
5.3费用支付方式
5.4费用调整机制
6.物业维护与维修
6.1物业公司维护责任
6.2租户维护责任
6.3维修申请与处理
6.4维修费用承担
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.不可抗力
8.1不可抗力事件
8.2不可抗力处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：物业管理费用清单
12.其他约定
12.1通知方式
12.2法律适用
12.3合同修改
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人姓名
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本物业公司与租户之间签订的《物业公司租户管理协议》。
1.1.2“物业公司”指甲方，即提供物业管理服务的公司。
1.1.3“租户”指乙方，即租赁物业并使用其空间的个人或单位。
1.1.4“租赁物”指乙方租赁的物业空间及其相关设施。
1.1.5“物业管理费用”指乙方根据本合同约定应支付给物业公司的各项费用。
1.2解释
1.2.1本合同中所有定义的词语，除非上下文另有要求，均应具有本条所赋予的含义。
2.双方基本信息
2.1物业公司名称
2.1.1甲方全称：__________
2.1.2甲方地址：__________
2.2物业公司联系方式
2.2.1甲方联系人：__________
2.2.2甲方联系电话：__________
2.2.3甲方电子邮箱：__________
2.3租户名称
2.3.1乙方全称：__________
2.3.2乙方地址：__________
2.4租户联系方式
2.4.1乙方联系人：__________
2.4.2乙方联系电话：__________
2.4.3乙方电子邮箱：__________
3.租赁物及租赁期限
3.1租赁物名称
3.1.1租赁物具体描述：__________
3.2租赁物数量
3.2.1租赁物数量：__________
3.3租赁期限
3.3.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。
3.4租赁起始日期
3.4.1租赁起始日期：______年______月______日。
3.5租赁结束日期
3.5.1租赁结束日期：______年______月______日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1每月租金：人民币__________元整。
4.2支付方式
4.2.1乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
4.2.2甲方指定账户信息：__________
4.3付款日期
4.3.1每月______日为租金支付日。
4.4逾期付款违约金
4.4.1如乙方逾期支付租金，应按每日逾期租金的______%支付违约金。
5.物业管理费用
5.1物业管理费用金额
5.1.1每月物业管理费用：人民币__________元整。
5.2费用包含项目
5.3费用支付方式
5.3.1乙方应于每月______日前将物业管理费用支付至甲方指定账户。
5.3.2甲方指定账户信息：__________
5.4费用调整机制
5.4.1物业管理费用可根据市场情况和实际服务内容进行调整，调整幅度不超过______%。
6.物业维护与维修
6.1物业公司维护责任
6.1.1甲方负责租赁物的日常维护和保养。
6.2租户维护责任
6.2.1乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，并承担日常维修费用。
6.3维修申请与处理
6.3.1乙方发现租赁物或附属设施损坏时，应及时向甲方提出维修申请。
6.3.2甲方应在接到维修申请后______小时内予以处理。
6.4维修费用