商场摊位转让协议与商场整体出租合同6篇.docx

商场摊位转让协议与商场整体出租合同6篇

篇1

一、商场摊位转让协议

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有某商场的摊位所有权，现同意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、转让标的

甲方同意将其位于某商场的摊位（以下简称“标的摊位”）转让给乙方，乙方同意接受该摊位的所有权。标的摊位的具体位置、面积等信息详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、摊位状况

1.甲方保证标的摊位处于正常的使用状态。

2.标的摊位内部的装修、装饰、设备等设施的归属及处理方式详见附件。

四、权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取转让款项，并有权在转让完成后撤离标的摊位。

2.乙方有权在支付转让款项后获得标的摊位的所有权，并承担标的摊位的经营风险和责任。

3.甲乙双方应共同遵守商场的各项规定，维护商场的秩序和形象。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权收回标的摊位。

2.若甲方违反本协议约定，未能在约定时间内完成标的摊位的转让，应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

二、商场整体出租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有某商场的所有权，现同意将该商场整体出租给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁标的

甲方同意将其所有的某商场（以下简称“标的商场”）整体出租给乙方，乙方同意承租该商场并用于商业经营。标的商场的具体面积、位置等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按季度支付租金，每个季度结束前支付下一个季度的租金。

四、商场使用与维护保养

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某商场的摊位经营权及商场整体所有权，现甲方有意将其所拥有的商场摊位转让给乙方经营，并且商场整体出租给乙方使用。为明确双方权利义务，防止产生纠纷，特达成以下协议：

一、商场摊位转让条款

1.甲方将其拥有的某商场______层______号摊位的使用权转让给乙方经营。

2.转让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.乙方需一次性支付摊位转让费人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.乙方在经营期间需遵守商场的各项规定，不得从事违法活动。

5.乙方需按时交纳物业管理费及其他相关费用。

6.转让期满后，乙方应将摊位恢复原状并归还甲方。

二、商场整体出租条款

1.甲方将商场整体出租给乙方使用，包括商场内的设施、设备。

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.乙方需一次性支付租金人民币______元整（大写：____________________元整）。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

4.乙方在租赁期间享有商场的使用权，但不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获甲方批准。

5.租赁期满后，乙方应将商场及其设施、设备恢复原状并归还甲方。如因乙方原因导致设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。

6.在租赁期间，乙方需遵守国家法律法规和商场的各项规定，不得从事违法活动。如需办理相关证照，由乙方自行承担。

三、违约责任

1.若乙方未按时支付摊位转让费或租金，甲方有权解除协议并要求乙方立即支付拖欠的费用。

2.若乙方在经营或租赁期间违反国家法律法规或商场规定，导致甲方承担连带责任的，甲方有权解除协议并要求乙方承担因此造成的损失。