2025年科技研发场地租赁合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年科技研发场地租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.租赁场地基本信息
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租金调整
5.1调整方式
5.2调整时间
5.3调整通知
6.场地使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3不得使用的行为
7.场地维护与保养
7.1承租方责任
7.2租赁方责任
7.3保养费用
8.保险责任
8.1承租方责任
8.2租赁方责任
8.3保险费用
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2租赁方违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决期限
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3生效通知
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：租赁场地使用说明
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同变更
14.3合同终止
14.4合同争议
14.5合同解除
14.6合同解除后责任
14.7合同解释
14.8合同签署日期
14.9合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：___________
租赁方地址：___________
租赁方法定代表人：___________
租赁方联系电话：___________
租赁方电子邮箱：___________
1.2承租方信息
承租方名称：___________
承租方地址：___________
承租方法定代表人：___________
承租方联系电话：___________
承租方电子邮箱：___________
2.租赁场地基本信息
2.1场地位置
场地地址：___________
场地所在区域：___________
2.2场地面积
场地总面积：___________平方米
场地具体划分：___________
2.3场地用途
场地用途：科技研发
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限变更
租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：___________元
租金按月支付。
4.2租金支付方式
租金支付方式：银行转账
4.3逾期支付租金的处理
若承租方逾期支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。
5.租金调整
5.1调整方式
租金调整根据市场行情及物价变动进行调整。
5.2调整时间
租金调整时间为每年的____月____日。
5.3调整通知
租金调整前，租赁方应提前____个工作日向承租方发出书面通知。
6.场地使用规则
6.1使用范围
承租方仅限于在租赁场地内进行科技研发活动。
6.2使用限制
6.2.1不得将租赁场地用于违法活动；
6.2.2不得擅自改变租赁场地的结构及用途；
6.2.3不得将租赁场地转租或分租给他人。
6.3不得使用的行为
6.3.1不得在租赁场地内制造、储存、使用易燃易爆物品；
6.3.2不得在租赁场地内进行噪音、污染等危害环境的行为；
6.3.3不得在租赁场地内饲养宠物。
7.场地维护与保养
7.1承租方责任
7.1.1承租方应保持租赁场地内设施、设备的完好；
7.1.2承租方应定期对租赁场地进行清洁、保养。
7.2租赁方责任
7.2.1租赁方应确保租赁场地符合安全、卫生标准；
7.2.2租赁方应定期对租赁场地进行检修、维护。
7.3保养费用
租赁场地保养费用由双方协商确定，并计入租金中。
8.保险责任
8.1承租方责任
8.1.1承租方应在租赁期内对租赁场地及其设备进行投保，保险金额不得低于租赁场地及设备的价值。
8.1.2承租方应确保保险单在租赁期间有效，并随时提供租赁方查验。
8.2租赁方责任
8.2.1租赁方应确保租赁场地符合国家安全标准，并对场地内的