小区烧锅炉采暖合同.doc

小区烧锅炉采暖合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就小区烧锅炉采暖事项达成如下协议：

第一条合同目的与服务内容

1.1合同目的

甲方委托乙方为其提供小区内集中采暖服务，乙方负责提供锅炉供暖系统的安装、运行及维护，确保小区内所有住户在规定时间内享有充足、稳定的热力供应。

①甲方为小区全体住户提供采暖服务的管理单位。

②乙方为锅炉供暖系统的专业服务单位，具备相关资质和经验。

③甲方根据居民需求与乙方协商确定供暖服务时间、费用等事项。

④乙方需保证设备运行安全，确保供暖效果。

1.2服务内容

乙方需负责的主要服务内容包括但不限于锅炉安装、日常维护、故障维修以及供暖季期间的运行保障。

①乙方应在供暖季前对锅炉设备进行全面检查与维护，确保其运行正常。

②在供暖期间，乙方需每天进行锅炉运行监控，保证热力供应不中断。

③乙方需及时处理设备故障及异常情况，确保甲方及小区住户的供暖需求不受影响。

④乙方需根据甲方要求提供供暖季节性调度与设备管理报告。

1.3服务期限

本合同服务期限为一年，合同期满后甲方可根据实际需求决定是否续签合同。

①甲方有权根据实际供暖效果及乙方服务质量评估是否继续合作。

②乙方在服务期内需保证其服务质量符合甲方要求，不得擅自中断供暖。

③若乙方未按约定提供服务，甲方可要求赔偿并解除合同。

④合同期满前，甲方与乙方可根据需求商议续签事宜。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方履行合同的情况，确保供暖服务质量符合约定。

①甲方应在合同签订后提供必要的场地、设施配合乙方安装与调试设备。

②甲方应按时支付乙方合同约定的服务费用。

③甲方有权要求乙方提供服务质量报告，并对乙方的工作进行定期检查。

④甲方应及时向乙方反馈居民的供暖意见和建议。

2.2乙方的权利与义务

乙方应按合同约定提供稳定的供暖服务，并保证设备的正常运行。

①乙方需确保供暖设备的安装、调试及日常维护符合相关法规及技术标准。

②乙方需保证其工作人员的专业性及服务质量，并在供暖期内安排人员24小时待命。

③乙方应根据甲方的反馈及时调整服务方案，并提供必要的技术支持。

④乙方在供暖过程中遇到任何问题，应立即通知甲方并采取紧急措施。

2.3双方的共同责任

甲乙双方应密切合作，共同确保小区供暖系统的稳定与安全。

①双方应按合同约定的时间节点完成相关工作，确保供暖服务顺利进行。

②双方应及时沟通并解决出现的任何问题，保障供暖期间服务的连续性。

③双方需共同制定突发事件应急预案，确保在突发情况下迅速恢复供暖。

④双方应确保信息透明，不得隐瞒与供暖服务相关的重要事项。

第三条费用与支付方式

3.1费用标准

合同约定的供暖服务费用依据甲方与乙方协商结果确定，并根据实际用热量、设备运行维护成本等因素调整。

①费用标准由甲乙双方根据小区的规模及供暖设施的运行成本共同商定。

②费用应考虑设备的安装与维护、人工服务、能源消耗等综合因素。

③若因不可抗力因素导致费用变动，乙方应及时通知甲方进行调整。

④费用调整应提前30天通知对方，确保甲方能做好预算和准备。

3.2支付方式

甲方应按照合同约定的时间和金额支付服务费用，乙方应向甲方提供合法发票。

①甲方需按季度或年度向乙方支付合同款项。

②甲方应按约定日期支付款项，逾期支付可能会导致服务中断。

③支付方式可选择银行转账、支票等双方同意的方式。

④乙方在收到款项后，应开具正式发票并及时寄送甲方。

3.3违约责任

若甲方或乙方未按时履行合同约定，需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

①甲方未按时支付费用，需支付相应的滞纳金。

②乙方未按时提供供暖服务或设备故障未能及时修复，需承担修复费用并支付赔偿金。

③违约方应承担因违约导致的所有法律责任及相关费用。

④双方因违约产生的争议可通过协商、调解或法律途径解决。

第四条保密条款

4.1保密义务

甲乙双方应对在合同履行过程中获取的商业秘密、技术资料、客户信息等进行严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

①甲乙双方不得公开合同条款及涉及商业秘密的任何细节。

②双方应采取有效措施防止