新建橡胶助剂项目规划设计方案_图文 .pdf
新建橡胶助剂项目
规划设计方案
投资分析/实施方案
报告说明—
该橡胶助剂项目计划总投资14497.41万元，其中：固定资产投资
11888.48万元，占项目总投资的82.00%；流动资金2608.93万元，占项目
总投资的18.00%。
达产年营业收入22333.00万元，总成本费用17045.12万元，税金及
附加282.95万元，利润总额5287.88万元，利税总额6300.19万元，税后
净利润3965.91万元，达产年纳税总额2334.28万元；达产年投资利润率
36.47%，投资利税率43.46%，投资回报率27.36%，全部投资回收期5.16
年，提供就业职位396个。
橡胶助剂是橡胶加工过程中添加的化工产品的总称，用于赋予橡胶制
品优良弹性和提高使用性能、调整橡胶产品的结构、改善橡胶加工工艺等，
在橡胶工业中扮演着不可或缺的角色，是橡胶工业重要的原材料。橡胶助
剂广泛应用于轮胎、胶管、胶带、胶鞋等橡胶制品的生产过程中，其中最
主要应用于轮胎制造业。
目录
第一章基本情况
第二章项目单位概况
第三章背景和必要性研究
第四章建设规划分析
第五章选址评价
第六章土建工程设计
第七章工艺方案说明
第八章环境保护
第九章安全规范管理
第十章项目风险
第十一章项目节能说明
第十二章项目实施进度
第十三章投资规划
第十四章项目经济效益分析
第十五章综合评价
第十六章项目招投标方案
第一章基本情况
一、项目提出的理由
橡胶助剂是橡胶加工过程中添加的化工产品的总称，用于赋予橡胶制
品优良弹性和提高使用性能、调整橡胶产品的结构、改善橡胶加工工艺等，
在橡胶工业中扮演着不可或缺的角色，是橡胶工业重要的原材料。橡胶助
剂广泛应用于轮胎、胶管、胶带、胶鞋等橡胶制品的生产过程中，其中最
主要应用于轮胎制造业。
二、项目概况
（一）项目名称
新建橡胶助剂项目
（二）项目选址
某某经济示范区
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特
别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等
配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。对各种设施用地进行统筹安排，
提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约
能源、节约土地资源”的目的。
（三）项目用地规模
项目总用地面积48857.75平方米（折合约73.25亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数69.60%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率
7.73%，固定资产投资强度162.30万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积48857.75平方米，建筑物基底占地面积34004.99平
方米，总建筑面积79638.13平方米，其中：规划建设主体工程58607.01
平方米，项目规划绿化面积6156.91平方米。
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