2025版仓储租赁合同范本精选：冷链物流版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版仓储租赁合同范本精选：冷链物流版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2住所
1.3联系方式
1.4法定代表人或授权代表
2.合同标的物及租赁范围
2.1冷链仓储设施概况
2.2租赁面积
2.3租赁期限
2.4租赁用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
4.仓储设施的使用与维护
4.1仓储设施使用规范
4.2仓储设施维护责任
4.3仓储设施维修及更换
5.冷链物流设施及设备
5.1冷链设施设备概况
5.2设备使用与维护责任
5.3设备维修及更换
6.仓储安全管理
6.1安全管理制度
6.2事故处理及责任划分
6.3应急预案
7.仓储消防及环保要求
7.1消防设施及设备
7.2环保设施及设备
7.3环保要求及责任
8.仓储设施租赁合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更及解除的程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知与送达
12.3附件
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.合同附件
14.1仓储设施平面图
14.2设备清单
14.3其他附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：冷链物流有限公司
乙方：仓储设施租赁有限公司
1.2住所
甲方住所：市区路号
乙方住所：市区路号
1.3联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
1.4法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：赵六
第二条合同标的物及租赁范围
2.1冷链仓储设施概况
甲方提供的冷链仓储设施位于市区路号，占地面积1000平方米，设有冷藏库、冷冻库、周转库等。
2.2租赁面积
乙方租赁甲方冷链仓储设施面积为500平方米。
2.3租赁期限
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
2.4租赁用途
乙方租赁甲方冷链仓储设施用于储存、分拣、配送各类冷冻、冷藏食品及药品。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租金总额为人民币50万元整。
3.2租金支付方式
乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日。
3.4租金调整机制
如市场租金上涨，甲方有权在租赁期间调整租金，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。
第四条仓储设施的使用与维护
4.1仓储设施使用规范
乙方应按照甲方规定的使用规范使用仓储设施，确保设施安全、整洁。
4.2仓储设施维护责任
乙方负责仓储设施的日常维护，确保设施正常使用。
4.3仓储设施维修及更换
如因乙方使用不当导致仓储设施损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。
第五条冷链物流设施及设备
5.1冷链设施设备概况
甲方提供的冷链设施设备包括冷藏库、冷冻库、周转库等，配备有温湿度监控系统、制冷设备等。
5.2设备使用与维护责任
乙方应按照甲方规定的使用规范使用冷链设施设备，确保设备正常运行。
5.3设备维修及更换
如因乙方使用不当导致冷链设施设备损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。
第六条仓储安全管理
6.1安全管理制度
双方应共同遵守国家有关仓储安全的规定，建立健全仓储安全管理制度。
6.2事故处理及责任划分
发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大，并及时报告相关部门。
6.3应急预案
双方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。
第七条仓储消防及环保要求
7.1消防设施及设备
乙方应确保仓储设施内的消防设施及设备完好、有效，并定期进行检查。
7.2环保设施及设备
乙方应确保仓储设施内的环保设施及设备正常运行，并遵守国家环保规定。
7.3环保要求及责任
乙方应遵守国家环保规定，对产生的废弃物进行分类处理，并承担相应的环保责任。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.1.1任何一方提出变更合同内容