二零二五年度民族美食餐饮门店租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度民族美食餐饮门店租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.租赁标的物
2.1租赁门店的地址、面积、结构
2.2租赁标的物的权属证明
2.3租赁标的物的使用性质
3.租赁期限
3.1租赁起始日期及终止日期
3.2租赁期限的延长及续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
4.2租金支付方式及时间
4.3逾期支付租金的违约责任
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
5.2保证金退还条件及时间
5.3逾期退还保证金的违约责任
6.租赁用途
6.1租赁门店的使用范围
6.2不得用于违法活动
6.3不得改变租赁门店的结构
7.维修与保养
7.1租赁期间维修责任
7.2租赁期满后设施设备的验收
7.3保养责任及费用承担
8.违约责任
8.1违约情形及违约责任
8.2违约金的计算及支付
8.3违约责任的承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同变更
11.1合同变更方式
11.2合同变更程序
11.3合同变更生效日期
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除生效日期
13.合同附件
13.1附件名称及内容
13.2附件与合同具有同等法律效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项的效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2注册地址及联系方式
甲方注册地址：[甲方注册地址]
联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方注册地址：[乙方注册地址]
联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为：[具体年月日]
第二条租赁标的物
2.1租赁门店的地址、面积、结构
租赁门店地址：[具体地址]
租赁门店面积：[具体面积]
租赁门店结构：[具体结构描述]
2.2租赁标的物的权属证明
甲方应提供租赁门店的权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。
2.3租赁标的物的使用性质
租赁标的物仅限于餐饮经营使用，不得用于其他用途。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期及终止日期
租赁起始日期：[具体年月日]
租赁终止日期：[具体年月日]
3.2租赁期限的延长及续约
租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
租金金额：[具体金额]
支付周期：[具体周期，如每月、每季度等]
4.2租金支付方式及时间
租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]
支付时间：[具体支付时间，如每月几号前支付]
4.3逾期支付租金的违约责任
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
保证金金额：[具体金额]
支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]
5.2保证金退还条件及时间
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后十个工作日内退还保证金。
5.3逾期退还保证金的违约责任
逾期退还保证金的，甲方应向乙方支付每日千分之五的违约金。
第六条租赁用途
6.1租赁门店的使用范围
租赁门店仅用于民族美食餐饮经营，包括但不限于餐饮服务、食品销售、餐饮配套服务等。
6.2不得用于违法活动
乙方不得在租赁门店内从事违法活动，如涉及违法活动，乙方应承担相应法律责任。
6.3不得改变租赁门店的结构
乙方不得擅自改变租赁门店的结构，如需改变，应事先取得甲方书面同意。
第七条维修与保养
7.1租赁期间维修责任
租赁期间，租赁门店的日常维修由乙方负责，重大维修事项需经甲方同意。
7.2租赁期满后设施设备的验收
租赁期满后，双方应共同对租赁门店的设施设备进行验收，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7.3保养责任及费用承担
租赁期间，乙方应负责租赁门店的日常保养，保养费用由乙方承担。
第八条违约责任
8.1违约情形及违约责任
8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于