宁波市既有住宅常见缺陷简易修复技术指南 2018甬DX-12.doc

宁波市工程建设地方细则 2018 甬 DX-12 宁波市既有住宅常见缺陷简易 修复技术指南（试行） Technical Guide for Simple Restoration of Common Defects in Existing Residential Buildings in Ningbo (Trial Version) 2018－11－14 发布 2019－01－01 实施 宁波市住房和城乡建设委员会 发布 宁波市工程建设地方细则 宁波市既有住宅常见缺陷简易 修复技术指南(试行) 2018 甬 DX-12 主编单位： 宁波市建筑设计研究院有限公司 浙江固邦建筑特种技术有限公司 宁波市房屋安全管理服务中心 参编单位： 宁波大学建筑设计研究院有限公司 宁波市房屋建筑设计研究院有限公司 宁波市城建设计研究院有限公司 浙江华展工程研究设计院有限公司 宁波冶金勘察设计研究股份有限公司 宁波宁大地基处理技术有限公司 宁波市江东天工特种建筑技术研究所 宁波市鄞州区房管中心 批准部门： 宁波市住房和城乡建设委员会 施行日期： 2019 年 1 月 1 日 1 宁波市住房和城乡建设委员会文件 甬建发〔2018〕162 号 宁波市住房和城乡建设委员会关于发布 《宁波市既有住宅常见缺陷简易 修复技术指南（试行）》的通知 各区县（市）、开发园区住房城乡建设行政主管部门，各有 关单位： 为提高我市既有住宅房屋安全质量，对常见的缺陷问题 提供简易修复技术，我委组织宁波市建筑设计研究院有限公 司、浙江固邦建筑特种技术有限公司、宁波市房屋安全管理 服务中心等单位编制了《宁波市既有住宅常见缺陷简易修复 技术指南(试行)》，供相关单位或个人在房屋修缮时参考。该 指南已通过专家技术评审，现批准发布，编号为 2018 甬 DX-12，自 2019 年 1 月 1 日起执行，相关文本可在宁波市绿 色建筑与建筑节能网（）下载。 宁波市住房和城乡建设委员会 2018 年 11 月 14 日 2 前 言 为了给宁波市既有住宅房屋由于使用不当、年久失修等原因 造成的常见缺陷修复提供技术参考，并确保其修复质量，宁波市 住房和城乡建设委员会组织宁波市建筑设计研究院有限公司、浙 江固邦建筑特种技术有限公司和宁波市房屋安全管理服务中心 等单位编制本指南。 本指南共分 8 章节和 1 个附录，主要内容包括：总则、基本 规定、砌体损伤修复、混凝土构件损伤修复、砌体裂缝修复、混 凝土构件裂缝修复、地面破损修复、屋面防水及渗漏修复，并附 既有住宅常见缺陷简易修复通用图供参考。请各单位或个人在使 用本指南过程中，注意总结经验、积累资料与数据，随时将意见 和建议反馈给浙江固邦建筑特种技术有限公司（地址：宁波市鄞 州区学士路 270 号振邦大厦十楼 1010 室；联系人：万艺；电话：邮箱 nbgbjg@126.com），以供今后修订参考。 本指南主编单位、参编单位及主要起草人、主要审查人： 主编单位： 宁波市建筑设计研究院有限公司 浙江固邦建筑特种技术有限公司 宁波市房屋安全管理服务中心 参编单位： 宁波大学建筑设计研究院有限公司 宁波市房屋建筑设计研究院有限公司 宁波市城建设计研究院有限公司 浙江华展工程研究设计院有限公司 宁波冶金勘察设计研究股份有限公司 宁波宁大地基处理技术有限公司 宁波市江东天工特种建筑技术研究所 宁波市鄞州区房管中心 3 主要起草人： 刘彦君 江 伟 万 艺 杨 波 严秀依 李 敏 薛锋标 吴春菲 韩天伟 刘佩锟 于长海 张锦屏 薛 斌 李 宁 主要审查人： 姚文隽 陈祖明 吕 勇 沈 侠 沈建福 张柏松 林鸿飞 张 健 陈东海 庞 波 王惠珍 黄雪锋 马 洪 4 目 次 1 总 则.................................................................................1 2 基本规定...............................................................................2 3 砌体损伤修复 ......................................................................3 4 混凝土构件损伤修复 ..........................................................4 4.1 一般规定..............................................................................4 4.2 剪力墙损伤修复 ......