建筑工程施工质量控制及验收统一标准.pdf

建筑工程施工质量 控制及验收统一标准 (试用稿) 合生创展集团有限公司 工程管理中心 二Ο一Ο年元月 0 编写说明 一、为加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量验收标准，规范验 收行为，保证和提高工程质量，特制定本标准。 二、本标准主要根据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关 的专业工程施工工艺标准、质量验收规范，结合集团的实际情况和工程实践经 验而制定。本标准作为集团内部的企业标准，在集团开发建设的工程项目统一 实施、执行，同时也作为集团工程管理人员的业务培训教材使用。 三、本标准是针对常见的、主要的分项工程编写，每一分项工程包含“主 要控制项目”、“主要技术要求及质量控制措施”、“质量验收记录及质量等级评 定标准”三部分内容，其中“质量等级评定标准”是根据集团对工程施工质量 优质优价的要求，以国家 1989 年实施的质量验收评定标准为基础，对分项工 程评定质量等级（合格和优良两种）。 四、本标准内容如存在与国家的规范和标准相抵触之处，应以国家的规范 和标准为准。 1 目 录 第一章 质量验收规定 1 一、建筑工程质量验收程序和组织 1 二、验收管理规定 1 第二章 土建及装饰工程 5 第一节 地基与基础 5 第二节 主体结构 29 第三节 建筑装饰装修 58 第四节 屋面工程 98 第五节 土建及装饰专业质量通病及其防治措施 106 第三章 建筑给水、排水及采暖工程 118 第一节 说明 118 第二节 基本规定 118 第三节 施工过程质量控制 119 第四节 室内系统 120 第五节 室外系统 139 第四章 建筑电气工程 171 说明 171 一、电线导管、电缆导管和线槽敷设 172 二、电线、电缆穿管和线槽敷线 177 三、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 179 四、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 181 五、变压器安装 183 六、成套配电柜、控制柜(屏)和动力、照明配电箱安装 185 七、裸母线、封闭母线、插接式母线安装 192 八、电缆头制作、接线和线路绝缘测试 194 九、灯具安装 196 十、开关、插座、风扇安装 201 2 十一、接地装置安装 204 十二、建筑物照明通电试运行 210 十三、建筑电气质量通病及其防治措施 211 第五章 电梯工程 218 一、设备进场质量验收 218 二、土建交接质量验收 220 三、电梯驱动主机安装质量验收 222 四、电梯导轨安装质量验收 224 五、电梯门系统安装质量验收 226 六、电梯轿厢及对重安装质量验收 228 七、电梯安全部件安装质量验收 230 八、电梯悬挂装置，随行电缆，补偿装置安装质量验收 232 九、电梯电气装置安装质量验收 234 十、电梯整体安装质量验收 236 十一、电梯安装质量通病及其防治措施 238 第六章 通风与空调安装工程质量验收 241 一、金属风管与配件制作质量验收 242 二、非金属，复合材料风管与配件制作质量验收 246 三、风管部件与消声