分部、分项工程质量验收记录 1.docx

分部、分项工程质量验收记录1

?##一、工程概况

本工程位于[具体地点]，总建筑面积为[X]平方米，由[X]栋建筑物组成，地下[X]层，地上[X]层，结构形式为[结构类型]。工程主要功能包括住宅、商业及配套设施等。本分部工程涵盖地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等十个子分部工程。

##二、验收依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

2.各专业工程施工质量验收规范，如：

-《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202-2018）

-《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

-《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

-《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）

-《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

-《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

-《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）

-《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）

-《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）

-《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）

-《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）

3.经审查通过的施工图纸、设计变更文件及工程合同等。

##三、验收组织

1.分部工程验收由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

2.分项工程验收由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。

##四、验收程序

1.施工单位在完成分项工程施工并自检合格后，向监理单位提交分项工程质量验收报告。

2.专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等对分项工程进行验收。验收时，首先检查施工单位提供的质量控制资料是否完整、有效，然后对分项工程的实体质量进行检查，包括观感质量和实测实量等。验收合格后，各方在分项工程质量验收记录上签字确认。

3.当分项工程所含检验批全部验收合格后，施工单位进行分部工程施工。分部工程施工完毕并自检合格后，向总监理工程师（建设单位项目负责人）提交分部工程质量验收报告。

4.总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等以及勘察、设计单位工程项目负责人进行分部工程验收。验收过程中，各方对分部工程的质量控制资料、分项工程质量验收情况、观感质量等进行检查和评价。验收合格后，各方在分部工程质量验收记录上签字确认。

##五、验收内容

（一）地基与基础分部工程

1.土方工程

-验收内容：检查基槽（坑）的尺寸、标高、边坡坡度、基底土性等是否符合设计要求；检查土方回填的土料质量、含水量控制、分层厚度及压实系数等是否满足规范规定。

-质量控制资料：包括土方开挖、回填的施工记录，地基承载力检测报告，基槽（坑）验收记录等。

-验收情况：本工程土方开挖过程中，严格控制基底标高，经实测，各基槽（坑）标高偏差均在允许范围内。边坡坡度符合设计要求，未出现塌方现象。土方回填采用符合要求的土料，分层夯实，经检测压实系数满足设计及规范要求。质量控制资料完整、有效。

2.地基处理工程

-验收内容：根据地基处理方式不同，检查换填垫层的材料质量、分层压实情况；强夯地基的夯击参数、夯击遍数、地基承载力等；水泥土搅拌桩地基的桩体强度、桩身完整性等。

-质量控制资料：地基处理施工记录，地基承载力检测报告，桩身完整性检测报告等。

-验收情况：本工程采用[具体地基处理方式]进行地基处理。经检测，换填垫层的压实系数符合要求，强夯地基的地基承载力达到设计标准，水泥土搅拌桩的桩身强度及完整性良好。相关质量控制资料齐全。

3.桩基础工程

-验收内容：对于预制桩，检查桩的外观质量、桩身完整性、桩的打入（静压）深度、桩顶标高、桩位偏差等；对于灌注桩，检查钢筋笼的制作质量、混凝土的配合比及浇筑情况、桩身完整性等。

-质量控制资料：桩的原材