宿舍楼租赁合同(2024版).docx
宿舍楼租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用规定
6.1房屋使用范围
6.2房屋使用限制
6.3房屋维护责任
7.装修及设施
7.1装修情况
7.2设施清单
7.3设施损坏责任
8.水电费及物业管理费
8.1水电费承担方式
8.2物业管理费承担方式
8.3费用缴纳时间
9.房屋转让及转租
9.1房屋转让
9.2房屋转租
9.3转让及转租条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期
[签订日期]
1.3合同签订地点
[签订地点]
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
[具体地址]
2.2房屋面积
[房屋总面积]平方米
2.3房屋结构
[房屋结构描述]
2.4房屋用途
[房屋用途描述]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
[起始日期]
3.2租赁终止日期
[终止日期]
3.3租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知期限]天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
[租金金额]元/月
4.2租金支付时间
租金于每月[支付时间]前支付。
4.3支付方式
租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
5.房屋押金
5.1押金金额
押金为[押金金额]元。
5.2押金退还条件
在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还乙方押金。
5.3押金退还时间
押金退还时间为[退还时间]。
6.房屋使用规定
6.1房屋使用范围
乙方仅限于居住用途使用房屋，不得改变房屋结构及用途。
6.2房屋使用限制
（1）[禁止活动1]
（2）[禁止活动2]
（3）[禁止活动3]
6.3房屋维护责任
乙方应负责保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。
7.装修及设施
7.1装修情况
房屋现状为[装修情况描述]，乙方不得对房屋进行任何形式的装修，如需装修，应经甲方同意。
7.2设施清单
[设施清单，包括但不限于：家具、电器、厨具等]
7.3设施损坏责任
因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.水电费及物业管理费
8.1水电费承担方式
水电费按实际使用量由乙方承担，每月结算一次，于次月[具体日期]前支付。
8.2物业管理费承担方式
物业管理费为[物业管理费金额]元/月，由乙方按月支付。
8.3费用缴纳时间
各项费用缴纳时间均为每月[具体日期]前。
9.房屋转让及转租
9.1房屋转让
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转让给第三方。
9.2房屋转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
9.3转让及转租条件
如需转让或转租，乙方应提前[提前通知期限]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）逾期支付租金；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）未按约定使用房屋；
（4）未按约定支付水电费及物业管理费；
（5）其他违反合同约定的事项。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约金计算
违约金按每日租金的[违约金比例]%计算。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。
11.2争议解决机构
争议解决机构为[仲裁机构名称]。
11.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
12.合同解除
12.1合同解除条件
（1）甲方有正当理由解除合同；
（2）乙方严重违约；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律法规规