2025年度特色小镇场摊位租赁及管理服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度特色小镇场摊位租赁及管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁场地及摊位信息
2.1场地位置
2.2摊位面积
2.3租赁期限
2.4租赁费用
3.租赁条件及要求
3.1场地使用范围
3.2摊位设施设备
3.3人员配置
3.4运营时间
4.租赁费用支付方式
4.1支付方式
4.2付款期限
4.3逾期付款处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一：场地及摊位平面图
10.2附件二：租赁费用明细表
10.3附件三：其他相关协议
11.其他约定事项
11.1法律适用
11.2合同签署
11.3合同份数
12.合同签署日期
13.合同签署地点
14.合同双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：特色小镇管理委员会
乙方：公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3双方联系方式
2.租赁场地及摊位信息
2.1场地位置
场地位于特色小镇中心区域，具体位置见附件一。
2.2摊位面积
摊位面积为平方米，具体尺寸见附件一。
2.3租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
2.4租赁费用
租赁费用为人民币万元整，分两次支付，首次支付为租赁期限开始前一个月，金额为人民币万元；第二次支付为租赁期限过半时，金额为人民币万元。
3.租赁条件及要求
3.1场地使用范围
乙方仅可在租赁场地内从事摊位经营活动，不得擅自改变场地用途。
3.2摊位设施设备
甲方提供摊位的基本设施设备，包括但不限于摊位围挡、照明、排水等。乙方需自行配备摊位内部设施设备。
3.3人员配置
乙方需配置符合要求的经营人员，并确保人员安全培训到位。
3.4运营时间
摊位运营时间为每日早上9点至晚上9点，节假日及特殊情况除外。
4.租赁费用支付方式
4.1支付方式
租赁费用采用银行转账方式支付。
4.2付款期限
首次支付应在租赁期限开始前一个月内完成，第二次支付应在租赁期限过半时完成。
4.3逾期付款处理
如乙方逾期付款，甲方有权暂停乙方摊位运营，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币万元。
5.2保证金缴纳方式
保证金在合同签订之日起五个工作日内以银行转账方式缴纳至甲方指定账户。
5.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内无息退还保证金。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）未按约定支付租赁费用；
（2）擅自改变场地用途；
（3）违反场地使用规定，造成场地损坏；
（4）未按规定配置人员，影响摊位正常运营；
（5）违反国家法律法规，造成不良影响。
6.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金为租赁费用总额的%；
（2）赔偿甲方因此遭受的损失；
（3）承担因违约行为引发的其他法律责任。
6.3违约赔偿
如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约赔偿，赔偿金额不超过租赁费用总额的%。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为市仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。
8.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，另一方解除合同。
9.3合同终止程序
合同终止时，双方应按照合同约定进行财产清算，并办理相关手续。
10.合同附件
10.1附件一：场地及摊位平面图
10.2附件二：租赁费用明细表
10.3附件三：其他