2025年碧桂园房地产开发项目质量保修合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年碧桂园房地产开发项目质量保修合同范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1当事人基本信息
1.2项目信息
1.3保修期限
2.保修范围
2.1保修项目
2.2保修内容
2.3保修方式
2.4保修期限
2.5保修责任
3.质量保修责任
3.1质量问题认定
3.2质量问题处理
3.3质量问题整改
3.4质量问题赔偿
4.保修服务
4.1保修服务标准
4.2保修服务流程
4.3保修服务响应时间
4.4保修服务费用
5.质量问题处理流程
5.1报告与核实
5.2维修与整改
5.3验收与反馈
5.4质量问题处理结论
6.质量问题赔偿
6.1赔偿标准
6.2赔偿方式
6.3赔偿流程
6.4赔偿期限
7.保修费用支付
7.1费用支付方式
7.2费用支付时间
7.3费用支付责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约处理流程
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同修改后的效力
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同签署
13.4合同生效时间
14.附则
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同补充
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1当事人基本信息
（1）甲方：碧桂园房地产开发有限公司
（2）法定代表人：
（3）住所地：省市区路号
1.2项目信息
（1）项目名称：2025年碧桂园房地产开发项目
（2）项目地址：省市区路号
（3）项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米
1.3保修期限
（1）保修期限自项目竣工验收合格之日起计算，共计年
第二条保修范围
2.1保修项目
（1）主体结构
（2）屋面防水
（3）管道设施
（4）电气设施
（5）通风设施
（6）电梯、空调等设备
2.2保修内容
（1）主体结构保修：保证主体结构安全、稳定，不出现裂缝、变形等现象。
（2）屋面防水保修：保证屋面防水层不出现渗漏现象。
（3）管道设施保修：保证给排水、消防、燃气等管道设施正常运行。
（4）电气设施保修：保证供电、照明、插座等电气设施正常运行。
（5）通风设施保修：保证通风设施正常运行，室内空气质量达到国家标准。
（6）电梯、空调等设备保修：保证电梯、空调等设备正常运行，达到设计使用年限。
2.3保修方式
（1）甲方负责提供保修服务，包括维修、更换、改造等。
（2）乙方负责协助甲方进行保修工作，包括提供维修人员、材料等。
2.4保修期限
（1）主体结构保修期限为年。
（2）屋面防水、管道设施、电气设施、通风设施保修期限为年。
（3）电梯、空调等设备保修期限为年。
第三条质量保修责任
3.1质量问题认定
（1）质量问题认定由甲方负责。
（2）乙方应在接到甲方通知后小时内对质量问题进行核实。
3.2质量问题处理
（1）甲方负责组织维修人员对质量问题进行处理。
（2）乙方应提供必要的维修材料、工具等。
3.3质量问题整改
（1）对确认的质量问题，甲方应立即进行整改。
（2）整改完成后，乙方应进行验收，确保问题已得到妥善解决。
3.4质量问题赔偿
（1）因质量问题导致乙方损失，甲方应予以赔偿。
（2）赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总价的%。
第四条保修服务
4.1保修服务标准
（1）保修服务应严格按照国家相关标准和规范进行。
（2）保修服务应保证质量、安全、环保。
4.2保修服务流程
（1）乙方在接到甲方通知后小时内到达现场。
（2）乙方进行现场勘查，确定维修方案。
（3）乙方组织维修人员进行维修工作。
（4）维修完成后，乙方进行验收，确保问题已得到妥善解决。
4.3保修服务响应时间
（1）保修服务响应时间为小时内。
（2）特殊情况下的响应时间不超过小时。
4.4保修服务费用
（1）保修服务费用由甲方承担。
（2）保修服务费用包括材料费、人工费、交通费等。
第五条质量问题处理流程
5.1报告与核实
（1）乙方在接到甲方通知后小时内向甲方提交质量问题报告。
（2）甲方在接到报告后小时内对质量问题进行