2024版二手住宅买卖合同（卖方版）3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版二手住宅买卖合同（卖方版）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.房屋产权状况
4.1房屋所有权
4.2房屋使用权
4.3房屋抵押情况
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.房屋交付及入住
6.1交付时间
6.2入住手续
6.3履约保证金
7.房屋过户及税费
7.1过户手续
7.2税费承担
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2房屋买卖合同附件
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1合同变更
12.2合同补充
13.合同签署及见证
13.1合同签署时间
13.2合同见证
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“卖方”指本合同中出售房屋的当事人。
1.1.2“买方”指本合同中购买房屋的当事人。
1.1.3“房屋”指卖方拥有的、买方拟购买的房产。
1.1.4“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额。
1.1.5“税费”指买卖过程中产生的应由买方承担的各种税费。
1.2解释
1.2.1本合同中的所有定义和解释均以本合同为准。
2.合同双方信息
2.1卖方信息
2.1.1姓名：________________
2.1.2身份证号码：________________
2.1.3联系电话：________________
2.2买方信息
2.2.1姓名：________________
2.2.2身份证号码：________________
2.2.3联系电话：________________
3.房屋基本信息
3.1房屋位置：________________
3.2房屋面积：________________（平方米）
3.3房屋结构：________________
3.4房屋用途：________________
4.房屋产权状况
4.1房屋所有权：卖方拥有该房屋的完全所有权。
4.2房屋使用权：卖方拥有该房屋的完全使用权。
4.3房屋抵押情况：该房屋目前无任何抵押。
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格：人民币________________元整。
5.2支付方式：
5.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元。
5.2.2买方应在房屋交付前支付剩余款项人民币____元。
5.2.3支付方式：现金/银行转账/其他。
6.房屋交付及入住
6.1交付时间：买方应在房屋交付前支付剩余款项，卖方应在买方支付后____个工作日内将房屋交付给买方。
6.2入住手续：买方应在房屋交付后____个工作日内办理入住手续。
6.3
履约保证金：买方应在支付定金时缴纳履约保证金人民币____元，用于保证合同履行的真实性。
7.房屋过户及税费
7.1过户手续：卖方应在房屋交付后____个工作日内协助买方办理房屋过户手续。
7.2税费承担：买卖过程中产生的税费由买方承担。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1买方有权在卖方未按约定时间交付房屋的情况下，解除本合同，并要求卖方退还已支付的款项。
8.1.2卖方在买方违约的情况下，有权解除本合同，并要求买方支付违约金。
8.2违约责任
8.2.1如果卖方未能按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____%。
8.2.2如果买方未能按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.1.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.1.1卖方应向买方提供房屋产权证的复印件。
10.2房屋买卖合同附件
10.2.1本合同附件包括但不