出租屋安全协议.docx

出租屋安全协议

1.协议目的

本协议旨在确保出租屋的租客和屋主之间的安全，并促进一个安全、健康的居住环境。本协议适用于出租屋的租赁期限内。

2.双方责任

2.1屋主责任

提供一个符合健康和安全要求的出租屋。

定期检查出租屋的电力、供水、供暖、通风等设施的正常运行情况，并保证设施的安全性。

每年进行一次出租屋的维修和保养，确保屋内设施的长期有效性。

提供适当的防盗系统，并定期检查其有效性。

定期进行卫生清洁，包括但不限于出租屋内的地板、窗户、门把手、卫生间等。

2.2租客责任

妥善保管自己的钥匙，不得将钥匙交给他人，以防止潜在的安全风险。

在居住期间，如发现任何设施损坏、漏水或其他安全隐患，应及时通知屋主或相关维修人员进行处理。

租客有义务保持屋内的整洁和卫生，并进行定期清洁工作以预防害虫滋生。

避免在出租屋内使用易燃物品或危险化学品，以防止火灾或其他安全事故的发生。

遵守楼道和公共区域的秩序，确保通道畅通无阻。

3.安全设施

3.1防盗系统

屋主应提供一套有效的防盗系统，包括但不限于门窗感应器、烟雾报警器和视频监控等。屋主应定期检查和维护防盗系统的正常工作状态。

3.2消防设施

屋主应保证出租屋内配备足够数量的灭火器，并定期检查其有效性。租客在居住期间应定期检查灭火器的使用情况，并及时更换破损的灭火器。屋主还应定期检查和清洁出租屋内的烟雾报警器，以确保其正常工作。

3.3监控设备

屋主可以在出租屋的公共区域或重要区域安装视频监控设备，以便监控和确保出租屋的安全。

4.突发事件应急措施

4.1火灾安全

租客在发生火灾时应立即采取以下措施：

尽量保持冷静，确保自己的安全。

迅速报警并通知楼上楼下的邻居。

打开所有门窗，以利于烟雾排出。

如果出现浓烟，尽量用湿毛巾捂住口鼻，匍匐前进。

尽量避免使用电梯，选择安全通道下楼。

4.2水、电、煤气事故

在发生水、电、煤气事故时，租客应立即执行以下应急措施：

封堵煤气管道或电器，切勿使用明火。

关闭主线电源或拨打紧急电力故障报修电话。

关闭水源并拨打紧急维修电话。

4.3其他紧急情况

租客在遇到其他紧急情况（如地震、爆炸等）时，应尽快躲避到安全的地方，迅速通知屋主或相关部门，并按照相关指示做出适当的应对措施。

5.协议违约和解决措施

任何一方在协议期限内违反本协议的条款，另一方有权向相关法律和监管机构进行投诉并要求赔偿。双方应尽最大努力通过友好协商解决争议，如协商未果，则可寻求法律途径解决。

6.协议生效和解除条件

本协议自租赁合同签订之日起生效，并持续有效直至租赁合同到期或双方协商一致解除。任何一方在解除协议前应提前提出书面通知。

7.其他事项

本协议如有任何修订或补充，应由双方协商一致后进行。如本协议与租赁合同存在冲突，则以租赁合同为准。

结论

本出租屋安全协议旨在确保租客和屋主的安全，并促进一个安全、健康的居住环境。通过明确双方的责任和应急措施，可以有效地预防和应对突发安全事件，提高出租屋的安全性。同时，在履行协议的过程中，双方应积极合作，保持沟通，共同维护一个安全、舒适的出租屋环境。