店铺出租转让协议.docx

店铺出租转让协议

1.背景

此协议适用于店铺出租转让事宜，意在明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益。

2.协议内容

双方同意按照以下条款达成店铺出租转让协议：

2.1出租方信息

出租方名称：出租方地址：出租方联系电话：

2.2承租方信息

承租方名称：承租方地址：承租方联系电话：

2.3店铺信息

店铺名称：店铺地址：店铺面积：

2.4出租期限

出租期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租期年限]年。

2.5出租费用

出租费用为每月人民币[出租金额]元，承租方需按时支付。

2.6押金

承租方需缴纳押金人民币[押金金额]元，押金将在合同结束时退还给承租方，扣除任何未支付的费用或损坏店铺设备的修复费用。

2.7使用权

承租方在出租期限内享有店铺的使用权，包括出售商品、收取款项以及进行日常经营活动。

2.8设备和装修

出租方将提供完好的店铺设备和装修。承租方须妥善保管，并对任何损坏或丢失负责。在合同结束时，如出租方发现店铺设备损坏，承租方须承担维修费用。

2.9违约责任

任何一方未履行协议规定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应支付对方合理的违约金，同时赔偿因违约行为给对方造成的损失。

2.10协议解除

在以下情况下，双方可以解除协议：

一方严重违反协议条款，并在收到通知后未能在指定时间内纠正；

双方达成解除协议的一致意见。

3.知识产权和保密

3.1知识产权

店铺的商标、商号和其他知识产权属于出租方所有，承租方在租期内使用这些知识产权，但不得超出协议约定的范围。

3.2保密

双方同意在租期内及协议终止后，对获取的商业秘密和机密信息保密，不得泄露给任何第三方。

4.法律适用和争议解决

本协议应适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至本店所在地的人民法院解决。

5.其他条款

5.1变更和补充

任何对本协议的变更和补充须以书面形式经双方签字同意，并作为本协议的附件。

5.2协议生效

本协议自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。

5.3全文终止

本协议生效后，双方之前的任何口头或书面协议均不再有效。

5.4协议副本

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

5.5协议解释

本协议如存在解释上的争议，应以中文作为标准进行解释。

本人已经完整阅读、理解并同意上述协议内容，并愿意按照协议约定履行义务。

出租方签字：____________________日期：____________________

承租方签字：____________________日期：____________________