2025版合肥租赁房屋租赁保证金合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版合肥租赁房屋租赁保证金合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房屋信息
2.1房屋位置及面积
2.2房屋产权情况
2.3房屋附属设施及设备
3.租赁双方信息
3.1租赁方基本信息
3.2出租方基本信息
4.租赁期限
4.1租赁起始时间
4.2租赁结束时间
4.3租赁期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付方式
5.2预付租金
5.3逾期支付租金的违约责任
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金收取及退还
6.3保证金用途
7.房屋维护与修缮
7.1房屋维护责任
7.2修缮费用承担
7.3房屋损坏责任
8.附属设施及设备使用
8.1附属设施及设备的使用规则
8.2附属设施及设备的损坏责任
9.交房及退房
9.1交房时间及条件
9.2退房时间及条件
9.3退房费用
10.违约责任
10.1租赁双方的违约责任
10.2违约责任的承担方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效及其他
13.1合同生效时间
13.2合同附件
13.3合同的修改及补充
14.合同签署及其他
14.1合同签署地点及日期
14.2合同份数
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。
2.房屋信息
2.1房屋位置及面积
房屋位于合肥市区路号，建筑面积为平方米。
2.2房屋产权情况
房屋所有权归出租方所有，具有合法的出租资格。
2.3房屋附属设施及设备
房屋内配备有床、衣柜、桌子、椅子、热水器、空调等基本生活设施及设备。
3.租赁双方信息
3.1租赁方基本信息
租赁方为：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：X。
3.2出租方基本信息
出租方为：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：X。
4.租赁期限
4.1租赁起始时间
租赁期限自年月日起至年月日止。
4.2租赁结束时间
租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续租。
4.3租赁期限的延长
租赁期限延长需双方书面同意，并签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付方式
租金为每月人民币元，按月支付。
5.2预付租金
租赁方应在签订合同之日向出租方支付第一个月的租金。
5.3逾期支付租金的违约责任
如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额的%的违约金。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
租赁保证金为人民币元。
6.2保证金收取及退还
租赁保证金在签订合同之日一次性收取，租赁期满无违约行为，租赁保证金在退房后7个工作日内无息退还。
6.3保证金用途
租赁保证金用于支付租赁期间房屋的维修、损坏赔偿等费用。
7.房屋维护与修缮
7.1房屋维护责任
出租方负责房屋及附属设施、设备的维护和修缮。
7.2修缮费用承担
因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修，费用由出租方承担。
7.3房屋损坏责任
因租赁方使用不当导致的房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿损失。
8.附属设施及设备使用
8.1附属设施及设备的使用规则
租赁方应合理使用房屋内的附属设施及设备，不得擅自拆除、损坏或变更其功能。
8.2附属设施及设备的损坏责任
因租赁方使用不当或故意损坏导致的附属设施及设备损坏，租赁方应承担赔偿责任。
9.交房及退房
9.1交房时间及条件
租赁方应在租赁期限开始前日内完成交房，房屋应保持干净、整洁，设施设备完好。
9.2退房时间及条件
租赁方应在租赁期限到期后日内完成退房，房屋应保持原状，不得有损坏或改动。
9.3退房费用
退房时，如房屋及附属设施、设备无损坏，租赁保证金全额退还；如有损坏，租赁保证金将用于修复费用，不足部分由租赁方承担。
10.违约责任
10.1租赁双方的违约责任
如租赁方未按时支付租金，出租方有权要求租赁方支付逾期租金及违约金。
如出租方未按时提供房屋，租赁方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。
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