2024门面租赁合同简单协议书.docx

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、门面基本信息

1.1门面位于：__________

1.2门面面积：__________

1.3门面用途：__________

二、租赁期限

2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的门面及附属设施损毁，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的门面及附属设施损毁，由乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向门面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解合同中的所有条款和条件。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通或寻求专业法律人士的帮助，确保双方对合同内容的理解一致。

2.身份验证：确认对方的身份信息，确保对方是合法的合同主体。

解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

3.明确条款：确保合同中的关键条款，如租赁期限、租金金额、维修责任等，表达清晰且无歧义。

解决办法：对于关键条款，可进行具体说明或附加附件，以避免误解。

4.遵守法律法规：确保合同内容符合相关法律法规的要求。

解决办法：在签订合同前，查阅相关法律法规，必要时咨询法律专业人士。

5.保护个人信息：在合同签订及履行过程中，保护双方的个人信息不被泄露。

解决办法：约定保密条款，并确保双方在处理合同事宜时采取适当的信息保护措施。

6.留存合同副本：双方都应保留合同的副本，以便在出现纠纷时提供证据。

解决办法：在合同签署后，双方各自留存一份签字盖章的合同副本。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有门面并同意将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方的门面用于经营或其他目的的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用门面的时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的方式和方法来解决问题。

8.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。

应用场合：

1.商业门面租赁：适用于商家或个人租赁商业门面进行经营活动。

2.办公空间租赁：适用于公司或机构租赁办公空间进行业务运作。

3.店铺租赁：适用于各种类型的店铺，如服装店、餐饮店等租赁店铺空间。

4.场地租赁：适用于各类场地，如会议厅、活动室等租赁使用。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。

2.装修条款：如乙方需进行装修，应明确装修范围、期限、费用等。

3.广告宣传条款：如乙方需要在门面进行广告宣传，应明确广告内容、形式、期限等。

4.转租条款：如乙方需转租门面，应明确转租的条件、限制等。

5.保险条款：如乙方需购买保险，应明确保险类型、保险费用等。

附件列表：

1.门面照片：显示门面外观、内部结构等。

2.租赁押金收据：证明乙方已支付押金。

3.租