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经营权物业转让合同(合同范本)

Propertytransfercontractofmanagementright

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-021631

合同书|CONTRACT

物业保洁合同

经营权物业转让合同(合同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

甲方：(转让方)

乙方：(受让方)

甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将“XXX”网球馆及相关场地的经营使

用权转让给乙方有关事宜，经协商一致签订本合同：

第一条：转让标的(详见附图)

1、甲方将位于XXXXXX新城八月湖路中段“XXX”B区院内用于文体娱乐的

场馆(靠小区西面，建筑面积㎡)的经营使用权转让给乙方。

2、场馆正门口6个专属露天停车位归乙方经营使用;北面的篮球场及羽毛球

场及南面8个共用露天停车位由乙方和小区全体业主共同使用，其中，乙方负责

北面的篮球场及羽毛球场的日常维护和管理。由于上述周边场地非甲方自有产权

的范围，在“XXX”小区业委会成立后由乙方自行与业委会协商使用的条件，对此

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合同书|CONTRACT

物业保洁合同

甲方须积极协助，以促成事实。

第二条：经营场地转让金共计叁佰肆拾万元整(￥340万元整)，一次性付清，

以甲方出具的收款收据为支付凭证。

第三条：权利义务

1.甲方交付标的时，做到通水、通电、通路、通下水道等相关配套设施完好，

保证通信网络运营公司已进驻;以保障乙方对内对外正常商业经营不受影响，但

电费、水费及场地运营所有成本由乙方自行承担，计费标准按实际发生的数量以

及物业向有关部门的缴费价格标准计算，相关方不得擅自加价。

2.乙方依法自主经营、自负盈亏，甲方不得干预，经营过程中造成的纠纷由

乙方自行解决。

3.甲方委托该小区前期物业公司负责对乙方经营场地进行物业管理，甲方负

责与物业公司协调对其转让的标的不再收取物管费。但乙方仍应当接受物业公司

的物业管理，小区业委会成立后委托的物业公司按签订的新物业服务合同执行。

4.甲方向乙方提供转让标的的相关图纸、有关批准文件的资料的复印件作为

本合同的附件。

5.为便于乙方正常经营，小区的南大门(场馆正门口)打开，由乙方负责建造

门岗、电动栅栏等，所涉相关费用由乙方承担。在不影响乙方正常经营的情况下，

由小区物业统一管理，所增加物业人员工资由乙方和物业公司协商承担比例。

6.在本合同生效后，标的物因政府规划等原因征迁发生补偿和赔偿的费用全

部归乙方所有。

7.乙方可根据实际经营需要，可在网球馆功能布局上作适当调整，但不引起

小区业主的投诉或政府相关部门的干涉为前提，否则应自行承担相应后果。

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合同书|CONTRACT

物业保洁合同

8.乙方自行添加的设备、设施和