合法的办公房屋租赁合同范文6篇.docx

合法的办公房屋租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于[具体地址]，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋的权属证明文件号为[权属证明文件号]，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2.租金支付方式：乙方应于每年的[租金支付日期]前将当年租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条房屋使用要求

1.乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需进行装修或变更用途，应事先取得甲方书面同意。

2.乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人，如需转租，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的物业管理规定，维护公共秩序和安全。

第五条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方违反本合同第四条第1款、第2款、第3款约定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失及支付违约金。

第六条合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同，并书面通知乙方：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、功能及用途的；

（3）乙方将该房屋部分或全部转租给他人，未事先征得甲方同意的。

3.有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同，并书面通知甲方：

（1）甲方逾期交付房屋超过三个月的；

（2）甲方提供的房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

4.合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状，并负责清理房屋内的垃圾和杂物。甲方应在合同解除或终止后一个月内退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号，该房屋为XXX结构，建筑面积为XXX平方米。

2.甲方出租的房屋包括附属设施（详见附件1）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方办公房屋，租金为人民币（大写）XXX元/月（小写）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。若遇节假日，则支付日期相应顺延。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXX元（小写）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施以良好状态返还给甲方，并清理场地。甲方在确认房屋及其附属设施状况良好后，将保证金退还乙方（不计利息）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或