建设工程委托监理合同(示范文本GF8篇.docx

建设工程委托监理合同(示范文本GF8篇

篇1

示范文本GF

合同编号：

日期：

委托人：

监理人：

根据有关法律法规，委托人与监理人经过友好协商，就工程建设监理事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、词语涵义

第一条词语涵义

建设监理是指对工程建设过程及其质量、进度、投资等进行监督、管理、控制和协调的智力服务活动。在合同中，下列词语具有如下涵义：

1.“委托人”指直接委托监理人进行工程建设监理的单位或个人。

2.“监理人”指接受委托人的委托，承担工程建设监理业务的单位。

3.“项目监理机构”指由监理人组建、派驻工程现场负责实施监理业务的组织。

4.“总监理工程师”指由监理人任命并派驻工程现场负责全面履行监理合同的总监理工程师。

5.“专业监理工程师”指由监理人任命并派驻工程现场负责实施某一专业或某一方面的监理工作的监理工程师。

6.“监理员工”指受监理人指派在工程现场从事工程监理活动的其他人员。

7.“承包人”指与委托人签订工程建设合同的施工单位。

8.“分包人”指与承包人签订分包合同的施工单位。

9.“建设单位”指与承包人签订建设合同的单位或个人。

10.“房屋建设”指永久性和临时性房屋、构筑物以及与其配套的线路、管道和设备安装等工程的新建、改建和扩建。

11.“工程建设”指房屋建设以外的工程建设，包括矿山、石油化工、电力、水利水电等产业的新建、改建和扩建。

12.“工程质量”指工程的实体质量和服务质量。实体质量是指构成工程实体的原材料、构配件和设备等的质量，以及反映工程结构力学性能的工程质量。服务质量是指从事工程建设的施工单位和人员提供的服务满足建设单位需求的程度。

13.“工程进度”指工程的实施进度，包括开工、竣工以及过程中的主要阶段进度。

14.“工程造价”指在工程建设过程中所需全部费用的总和，包括投资估算、设计概算、修正概算、预算和结算等。

15.“工程安全”指在工程建设过程中不发生人身和设备事故，不造成结构损坏和财产损失。

16.“不可抗力”指法律法规规定以及合同约定的不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。常见的不可抗力包括台风、洪水、地震等自然灾害，以及战争、动乱等社会异常事件。

17.“小时或天”指正常工作的小时或天，每天工作8小时，一周工作5天。小时或天的计算从当日8时至次日8时为一小时或一天，不足8小时按8小时计，超过8小时按一天计。

18.“美元”指国际通用货币美元。其他货币与美元的汇率，按支付当日中国人民银行公布的汇率计算。当汇率发生变化时，双方协商调整合同价格及支付方式。

二、合同文件及解释顺序

第二条合同文件及解释顺序

1.合同书；

2.监理大纲；

3.投标文件；

4.专用合同条款；

5.通用合同条款；

6.双方协商同意的补充条款。

当合同文件出现含糊不清或不一致时，以上列出的合同文件顺序即作为解释顺序。除合同书外，上述各项合同文件不得对同一事项进行相互矛盾的约定。如果有任何含糊不清或相互矛盾的情况，应以合同书为准。合同书未尽事宜，由双方协商补充并签订补充条款，补充条款视为合同书的一部分，具有与合同书同等的效力。合同书及补充条款中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定执行。

三、工程概况及监理范围

第三条工程概况及监理范围

工程名称：XXX工程项目部办公生活设施项目工程地点：XXX委托方：XXX设计单位：XXX施工单位：XXX监理单位：XXX工程规模：该工程为XX项目施工服务配套设施，主要包括办公区生活设施用房及附属设施等，总建筑面积约XX平方米，其中地上建筑面积约XX平方米，地下建筑面积约XX平方米。结构形式为XX结构，XX层建筑，建筑高度XX米。工程投资：项目总投资约XX万元人民币。建设周期：项目计划工期XX天，开工日期XXXX年XX月XX日，竣工日期XXXX年XX月XX日。招标范围：本工程采用邀请招标方式确定监理单位。监理范围包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的全过程监理服务以及施工过程中的重要部位验收和竣工验收等工作内容。具体要求如下：1.施工准备阶段：协助建设单位办理相关手续；审查承包人资质并提出审查意见；审查承包人的施工组织设计并提出审查意见；审查承包人的材料设备供应计划并提出审查意见；协助建设单位组织

篇2

甲方（业主/建设单位）：_________________________

乙方（监理单位）：_____