2024版城市综合体施工技术服务合同.docx
2024版城市综合体施工技术服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目建设内容
3.施工技术服务内容
3.1施工技术服务范围
3.2施工技术服务标准
3.3施工技术服务期限
4.施工技术服务费用
4.1费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.施工技术服务进度
5.1施工技术服务进度安排
5.2施工技术服务进度调整
5.3施工技术服务进度监控
6.施工技术服务质量要求
6.1施工技术服务质量标准
6.2施工技术服务质量控制
6.3施工技术服务质量验收
7.施工技术服务安全保障
7.1安全生产责任
7.2安全生产措施
7.3安全生产事故处理
8.施工技术服务变更
8.1变更范围
8.2变更程序
8.3变更费用
9.施工技术服务保密
9.1保密内容
9.2保密措施
9.3违约责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约争议解决
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项解释
14.3其他约定事项修改
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：施工技术服务有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
城市综合体项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等业态。
2.4项目建设内容
（1）住宅楼：共计10栋，每栋18层；
（2）商业楼：共计3栋，每栋5层；
（3）办公楼：共计2栋，每栋10层；
（4）酒店：共计1栋，共15层；
（5）地下车库：共计2层。
3.施工技术服务内容
3.1施工技术服务范围
（1）施工图纸及技术文件的编制与审查；
（2）施工现场的技术指导与监督；
（3）施工进度控制；
（4）施工质量监督；
（5）安全生产监督；
（6）环境保护监督。
3.2施工技术服务标准
（1）按照国家及行业相关标准执行；
（2）确保施工质量达到设计要求；
（3）确保施工安全符合国家标准；
（4）确保环境保护措施落实到位。
3.3施工技术服务期限
自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
4.施工技术服务费用
4.1费用总额
人民币叁佰万元整（￥300,000.00）。
4.2费用支付方式
（1）甲方在合同签订后支付合同总额的30%作为预付款；
（2）在施工过程中，乙方每完成一定阶段的工作，甲方支付该阶段费用的50%；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%。
4.3费用支付时间
（1）预付款：合同签订后15个工作日内；
（2）阶段付款：每个阶段工作完成后30个工作日内；
（3）竣工验收合格后：自验收合格之日起30个工作日内。
5.施工技术服务进度
5.1施工技术服务进度安排
（1）施工图纸及技术文件编制：合同签订后30个工作日内完成；
（2）施工现场技术指导与监督：自施工开始至竣工验收合格；
（3）施工进度控制：每月提交一次进度报告，确保按期完成施工任务。
5.2施工技术服务进度调整
（1）如遇不可抗力因素导致施工进度延误，经双方协商一致，可适当调整进度；
（2）如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任。
5.3施工技术服务进度监控
（1）乙方每月向甲方提交一次进度报告；
（2）甲方对施工进度进行定期检查，确保施工进度符合要求。
6.施工技术服务质量要求
6.1施工技术服务质量标准
（1）按照国家及行业相关标准执行；
（2）确保施工质量达到设计要求；
（3）确保施工质量符合合同约定。
6.2施工技术服务质量控制
（1）乙方应建立完善的质量控制体系；
（2）对施工过程中的质量问题及时整改，确保施工质量。
6.3施工技术服务质量验收
（1）项目分阶段验收，每阶段验收合格后方可进行下一阶段的施工；
（2）竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内完成验收报告的编制及提交。
8.施工技术服务变更
8.1变更范围
（1）因设计变更、工程量增加等原因导致的施工技术服务范围调整；
（2）因不可抗力