2024年湖南房屋租赁纠纷调解与仲裁服务合同.docx
2024年湖南房屋租赁纠纷调解与仲裁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付罚则
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋损坏赔偿
6.房屋转租及合租
6.1房屋转租条件
6.2房屋合租条件
6.3转租及合租的告知义务
7.房屋租赁押金
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还方式
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同生效
10.3合同变更
10.4合同解除
10.5合同终止
11.合同附件
11.1房屋租赁合同
11.2房屋租赁押金收据
11.3其他相关文件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案手续
13.3备案时间
14.合同生效及解除
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
14.3合同解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方法定代表人：________
1.1.3出租方住所地：________
1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方法定代表人：________
1.2.3承租方住所地：________
1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋装修情况：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。
4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。
4.3逾期支付罚则：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得用于经营性活动。
5.2房屋维护责任：房屋日常维护及维修责任由承租方承担，但房屋主体结构及设施设备的维修责任由出租方承担。
5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。
6.房屋转租及合租
6.1房屋转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。
6.2房屋合租条件：如需合租，承租方应事先取得出租方书面同意，并确保合租人遵守本合同约定。
6.3转租及合租的告知义务：承租方应于转租或合租前____日内书面告知出租方，并提供合租人相关信息。
7.房屋租赁押金
7.1押金金额：人民币________元整。
7.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施设备无损坏，租金结清，押金应予退还。
7.3押金退还方式：退还押金时，出租方应扣除房屋及设施设备的维修费用、欠缴的租金及其他费用后，将剩余押金退还给承租方。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方支付相当于租金总额____%的违约金。
8.1.2出租方未按约定维修房屋，承租方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由出租方承担。
8.1.3出租方违反合同约定，提前收回房屋，承租方有权要求赔偿损失。
8.2承租方违约责任
8.2.1承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。
8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。
8.2.3承租方提前解除合同，未按约定支付剩余租金和违约金，出租方有权追讨。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。
9.2争议解决机构：如协