土地闲置 解除合同8篇.docx

土地闲置解除合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《土地使用权出让合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于______的土地使用权出让给乙方，用于______项目。

2.由于乙方在取得土地使用权后，长期未进行项目开发，导致土地闲置，违反了原合同的约定和相关法律法规的规定。

3.甲方与乙方经过友好协商，同意解除原合同，并由甲方收回土地使用权。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、解除原合同

1.甲方与乙方一致同意解除原合同。

2.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将原合同及其相关附件和证明文件返还给甲方，并协助甲方办理相关备案手续。

二、土地使用权收回

1.甲方在本协议签订后，将收回土地使用权，并有权另行处置该土地。

2.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将其在土地上增设的附属设施、建筑物等拆除并清理现场，恢复土地原状。如乙方未在规定期限内拆除并清理现场，甲方有权委托第三方进行拆除和清理，相关费用由乙方承担。

三、违约责任

1.乙方如未在规定期限内返还原合同及其相关附件和证明文件，或未在规定期限内拆除并清理现场，或未在规定期限内支付相关费用，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

四、其他约定

1.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字或盖章）

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：_________（签字或盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了《国有土地使用权出让合同》（以下简称“原合同”），约定乙方受让位于_________的土地（以下简称“该土地”），由于该土地存在闲置情况，双方经过友好协商，同意解除原合同，并达成以下协议：

一、解除原合同

1.双方同意，自本协议生效之日起，解除原合同。原合同解除后，双方的权利和义务随之终止。

2.双方同意，本协议生效前，乙方已支付的土地出让金及其他相关费用，甲方在扣除乙方应支付的违约金和赔偿金后，将剩余款项退还给乙方。具体退款金额和方式由双方协商确定。

二、该土地的处理

1.该土地解除出让后，由甲方负责处置。乙方应当将该土地上的所有建筑物、构筑物及其他附属设施全部拆除，并将该土地恢复原状。

2.乙方在拆除建筑物、构筑物及其他附属设施时，应当遵守相关法律法规的规定，确保拆除过程的安全和稳定。如有违反法律法规的行为，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

三、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议中的任何条款，违约方应当向守约方支付违约金。违约金的数额为原合同总金额的10%。

2.如乙方未按照本协议的要求拆除建筑物、构筑物及其他附属设施，或者未将该土地恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如争议解决期间届满，双方仍未就争议事项达成一致的，双方的权利和义务按照原合同及本协议执行。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.双方同意，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_______