中央空调、消防防排烟控制价差异分析说明….docx

中央空调、消防、防排烟控制价差异分析说明 一、项目概况 项目名称： -安装工程 建设地址： 委托单位： 建设单位： 建设规模：建筑面积约为12万平米,地上建筑36层，地下3层，建筑形象高度为177米，结构高度为148.9米。 工程简况： 本工程为 -安装工程。包括：中央空调工程、消防工程（含防排烟）。其中： 1.1 中央空调工程 (1)包含：空调水系统、空调风系统、多联机系统。 (2)不包含：防排烟系统。 1.2.弱电工程 (1)包含：综合布线系统、安防监控系统、门禁控制系统、巡更系统、停车场管理系统、大屏拼接系统、能源管理及计量、楼宇自控系统、机房工程。 (2)不含上述范围以外的设备及材料的安装、调试。 1. 3消防工程 (1)包含：自动喷淋系统、消火栓系统、火灾报警系统、防排烟系统，气体灭火系统，消防水炮、防火卷帘系统。 (2)不含上述范围以外的设备及材料的安装、调试。 二、编制范围 -安装工程工程图纸及任务书。包括： 2. 1. 中央空调工程： (1)包含：空调水系统、空调风系统、多联机系统 a.空调水系统：自空调机房起至末端盘管止的所有管道安装、管道保温、管道刷油、支架制作安装及试压等工作。含管道、保温、支架、油漆等材料采购、检测；含空调主机、冷冻泵、冷却水泵、热水锅炉和板式换热器、热水泵、集分水器、冷却塔、水处理设备和膨胀水箱及附属设备、末端风机盘管及温控器等设备采购、调试及验收； b.空调风系统： 自各楼层新风机房起至末端盘管止的所有风管制作、风管保温、风管支架制作、风口阀件、新风机等安装调试。含风管、保温、支架等材料的采购、检测；含新风机等设备采购、调试及验收； c.多联机系统： 裙楼层各层空调机房起至末端室内机止的所有风管、配套冷媒管、温控器、风口阀件等安装及调试。含风管、保温、支架等材料的采购、检测；含新风机等设备采购、调试及验收； d.以上各子系统管道冲洗吹扫、试压、风量平衡、风量检测及与水、电专业接口配合、系统的调试、验收等工作。 (2)不含防排烟系统。 2. 2.弱电工程范围: (1)包含：综合布线系统、安防监控系统、门禁控制系统、巡更系统、停车场管理系统、大屏拼接系统、能源管理及计量、楼宇自控系统、机房工程。 a.综合布线系统：自楼层弱电间起至户内AHD箱箱体止至或自楼层弱电间起至户内信息插座止的管道预埋、桥架及接地安装、线缆敷设及测试等工作。含弱电间除运营商提供设备外的配线架、户内AHD箱、信息插座及底盒、竖井内桥架、市政机房至各层弱电间桥架等材料设备采购、安装、检测、调试验收等工作。不含红线外至中央机房、中央机房至楼层弱电间线缆敷设、机柜、交换机等设备安装，不含户内AHD箱内部元件安装、配线架侧及户内AHD箱侧线缆对接安装。 b.安防监控系统：自消控室内电视墙起至末端摄像头止的所有管道、桥架、线缆、机房内本系统设备、机房内本系统中央管理和存储设备、摄像头及附属设备等材料设备采购、安装、调试及验收等工作； c.门禁控制系统：自消控室内管理中心起至末端读卡器止的所有管道、桥架、线缆、机房内本系统设备、机房内本系统中央管理和存储设备、控制器及附属设备、读卡器等材料设备采购、安装、调试及验收等工作； d.巡更系统：含楼层巡更点位、巡更设备等材料设备采购、安装、调试、验收及后台系统建立及管理等工作； e.停车场管理系统：自消控室内管理中心起至末端道闸止的所有管道、桥架、线缆、机房内本系统设备、机房内本系统中央管理和存储设备、门口机及附属设备、车位引导系统管线敷设及探测器等材料设备采购、安装、调试及验收等工作； f.大屏拼接显示: 含大屏拼接、管道、线缆等材料设备采购、安装、调试及验收及后台系统建立及管理等工作； g.能源管理及计量：分户能源计量末端至中央控制室间管线、模块、桥架等材料设备采购、安装、调试及验收及后台系统建立及管理等工作； h.楼宇自控系统：含中央空调系统新风机、空调机组、1层及32层大厅智能照明、泵间智能化系统建立所需的管道、线缆敷设、DDC箱、模块等材料设备采购、安装、调试及验收及后台系统建立及管理试运行等工作； i.机房工程：消防控制室内上述各系统操作台、机柜、机房静电地板等材料设备采购、安装、调试及验收及后台系统建立及管理等工作； (2)不含上述范围以外的设备及材料的安装、调试。 2. 3.消防工程 (1)包含：自动喷淋系统、消火栓系统、火灾报警系统、防排烟系统，气体灭火系统，消防水炮、防火卷帘系统。 a.自动喷淋系统：自消防水池出水管道起点至末端喷淋头止的所有管道、阀门、设备、喷头、支架等材料设备采购、安装、刷油、试压工作。含自动喷淋系统泵房工程（消防水池套管、水泵、湿式报警阀等采购、安装、调试）； b.消火栓系统：自消防水池