遵义恒志房地产开发有限责任公司.docx

遵义“英伦国际”项目消防工程施工合同书发包人：遵义恒志房地产开发有限责任公司承包人：签订日期：二0一六年十一月发包人(全称)遵义恒志房地产开发有限责任公司(以下简称甲方)承包人(全称) 四川欣鑫消防工程有限公司 (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就遵义“英伦国际”项目消防工程施工事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称：遵义“英伦国际”项目消防工程 工程地点：遵义市红花岗区后溪河 建筑面积：二、合同工期 2．1、开工日期以单栋建筑为单位，具体以甲方书面通知为准，须在项目土建工程竣工前1个月竣工，具体工期详见附件4单栋建筑工期表。 工期包括但不限于：全部节假日，星期六、星期天，暴风雪、严寒、高温等恶劣天气影响(不可抗力除外)，一切因停水、停电导致的误工时间，机械进退场时间，向政府有关部门申请、审批、验收及整改的时间，乙方的节点工期必须与总承包单位的节点工期同步。 2．2、因乙方原因在施工关键线路(按乙方提交，并经甲方确认的工程总进度计划及分项工程进度计划中关键线路’)造成工期延误，须由乙方向甲方提出书面申请，经甲方批准，并以书面形式确认工期是否顺延及顺延天数。 2．3、若因乙方原因导致关键线路或节点工期延误，每延误一天，乙方须按10000元／天向甲方支付违约金，不足一天的按一天计算。 2．4、若乙方的实际施工进度明显滞后于计划的节点工期，同时甲方认为乙方很难保证合同工期，都么甲方向乙方发出整改后有权将乙方所承包的工程部分或全部委托给其它单位负责施工，乙方须无条件接受，由此增加的费用均由乙方承担。三、承包范围及方式3．1、承包范函：本合同承包范围包括遵义‘‘英伦国际’’项目设计图中的全部消防工程以及室外总平管网、10#楼防排烟系统工程的施工，具体承包范围及施工内容包括但不限于以下内容：3.1.1、普消系统（含室外总平消火栓系统）、喷淋系统（含自动喷水-泡沫联用 系统）、通风排烟系统（含挡烟垂壁）、自动报警系统（联动控制系统、消防广播系统）、应急照明及疏散指示系统、防火卷帘门系统、气体灭火系统、电气火灾监控系统、防火封堵等；其中：电气接入点：按照甲方提供 的电气图纸要求，甲方提供安装于图纸设计位置的应急照明配电箱、消防设备用电配电箱、消防水泵房配电箱、防排为烟配电箱等二级配电箱。乙方在甲方的上述二级配电箱及应急电源箱内接二次出线，接线端及其以后的消防电气管线（含电缆桥架）及设备（含设备控制箱）等均属于乙方的承包范围；给水接入点：乙方自室内消防水池处接入，室内消防水池（含消防水池内的设备及预留预埋）以后包括室外总平水泵接合器及消火栓系统等在内的全部消防管网及设备等均属于乙方的承包范围；所有设备的设备基础由总承包方负责，但乙方须在总承包方施工相应部位30天前向总承包方提供具有尺寸与技术要求等内容的设备基础图，若因乙方未按时提供图纸或提供错误，产生的费用由乙方自行承担；屋顶水箱及其相关消防管道部分属于乙方承包范围，其他管道（给排水管道）由水电安装公司完成。 3.1.2、设备本体的防雷接地；系统调试、现场联动测试等； 3.1.3、10#楼二次精装修之前的消防中间验收、消防整体验收工作、工程验收合格并取得由消防管理机关核发的《消防验收合格意见书》； 3.1.4、消防工程专项报建等相关工作及手续的办理； 3.1.5、与总承包单位及其他分包单位之间的配合协调工作； 3.1.6、二次精装范围内（大堂、电梯厅等）部位的应急照明灯具材料由甲方提供，乙方负责安装和送检工作并承担相应费用； 3.1.7、若本项目售楼部消防工程需进行消防验收，乙方需免费协助甲方进行消防主管验收工作；甲方提供合法有效的资料。 3.1.8、本合同范围内其他明示或暗示的工作内容。 3.2、承包方式：包工包料。四、合同金额及计价原则 4.1、本工程采用以贵州省临时定额计算总价下浮5%（含税）暂定2700万（以实际工程量结算为准）其中人工费和所有附加费用按最新的政府文件调差，该合同总价为招标图纸（以甲方于2015年12月12日以电子邮件发送给乙方的施工图纸为准）。 4.1.1、固定全费用包干总价由乙方投标时根据甲方提供的设计施工图、现场实际情况及相关部门的规定知道自行填报，乙方在投标时漏报、错报的项目在结算时均不得增加任何费用，且乙方仍须招标文件及合同约定完成全部工作内容。除合同约定可调整因素外，在合同执行过程中及办理结算时不得调整该固定全费用包干总价。该固定全费包干总价包括提不限于完成合同范围内全部工作内容所必须的以下费用：人工费、材料费（含辅材）、机