2025版家电卖场店铺门面租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版家电卖场店铺门面租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同签订日期及地点
1.3租赁物基本信息
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁终止日期
2.3租赁期限变更及续约
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间及违约责任
4.租赁物使用
4.1租赁物用途
4.2租赁物使用限制
4.3租赁物维护及保养责任
5.租赁物修缮及维修
5.1租赁物修缮责任
5.2租赁物维修责任
5.3维修费用承担
6.保证金及押金
6.1保证金金额及支付方式
6.2押金金额及支付方式
6.3保证金及押金退还条件
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止的程序
8.违约责任
8.1违约行为及违约责任
8.2违约金的计算及支付
8.3违约责任的免除
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.法律适用及管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物使用规则
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
13.其他约定事项
13.1合同签订前的约定事项
13.2合同履行过程中的约定事项
13.3合同终止后的约定事项
14.合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
法定代表人：X
法定代表人：X
1.2合同签订日期及地点
合同签订日期：2023年10月1日
合同签订地点：市区路号
1.3租赁物基本信息
租赁物：位于市区路号的家电卖场店铺门面
租赁面积：100平方米
租赁用途：用于经营家电产品销售
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期
租赁起始日期：2023年10月2日
2.2租赁终止日期
租赁终止日期：2028年10月1日
2.3租赁期限变更及续约
租赁期限可经双方协商一致后进行变更，但变更后的租赁期限不得少于一年。如租赁期满，双方无异议，可自动续约一年。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额：人民币10,000元/月
3.2租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。
3.3租金支付时间及违约责任
如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。
第四条租赁物使用
4.1租赁物用途
乙方仅可使用租赁物从事家电产品的销售业务，不得用于其他用途。
4.2租赁物使用限制
乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构及外观，不得损害租赁物的完整性。
4.3租赁物维护及保养责任
乙方应对租赁物进行合理维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条租赁物修缮及维修
5.1租赁物修缮责任
租赁物的修缮责任由甲方承担，乙方在使用过程中发现租赁物存在影响使用的瑕疵，应及时通知甲方进行修缮。
5.2租赁物维修责任
租赁物的日常维修由乙方负责，乙方应确保租赁物的正常运行。如维修费用超过一定金额，双方另行协商。
5.3维修费用承担
日常维修费用由乙方承担，超过一定金额的维修费用由双方协商解决。
第六条保证金及押金
6.1保证金金额及支付方式
保证金金额：人民币10,000元
乙方应在合同签订后五日内，将保证金支付至甲方指定账户。
6.2押金金额及支付方式
押金金额：人民币5,000元
乙方应在合同签订后五日内，将押金支付至甲方指定账户。
6.3保证金及押金退还条件
租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应退还乙方保证金和押金。
第七条合同解除及终止
7.1合同解除条件
（1）乙方未按约定支付租金或滞纳金；
（2）乙方违反租赁物使用规定，损害租赁物；
（3）乙方擅自改变租赁物结构或外观；
（4）乙方未履行合同约定的其他义务。
7.2合同终止条件
租赁期满，双方无异议，合同自行终止。
7.3合同解除及终止的程序
合同解除或终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第八条违约责任
8.1违约行为及违约责任
（1）如甲方未按约